别人找担保人买房有何好处?
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根据相关的法律的规定,在保证合同之中,当债务到期债务人不能履行到期债务,债权人有权要求保证人予以偿还。保证人资格的特殊规定:具有代为清偿债务能力的法人、其它组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其它组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业法登记领取营业执照的联营企业法登记领取营业执照的中外合作经营企业民政部门核准登记的社会团体核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其它导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其它情况下不允许作为保证人。
一、根据法律规定,在保证合同之中,当债务到期债务人不能履行到期债务,债权人有权要求保证人予以偿还。 二、保证人资格的特殊规定: 1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。 2、个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。 3、可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业法登记领取营业执照的联营企业法登记领取营业执照的中外合作经营企业民政部门核准登记的社会团体核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。 4、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。 5、以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。 6、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
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保证人和担保人有何区别
保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为,也就是说,保证人作保证时,是以个人信用为债务人作担保;而担保是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产
2021.01.27 241 -
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自己找担保人可以贷款买房吗
可以的。担保金额属于你的或有负债,不是关系特别近最好不要担保,只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入,可以申请贷款,包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。
2021.02.22 224
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买房子找担保人究竟有什么好处和坏处
一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。
2022-04-27 15,340 -
买房给别人找担保人有什么影响?
一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。
2022-04-22 15,340 -
买房子给别人找担保人有什么危害
一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。 二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响
2022-04-23 15,340 -
买房子给别人找担保人有什么影响
一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。
2022-04-15 15,340
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01:22
做担保人会影响买房吗担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时,为一般担保,一般担保的责任比较小,只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时,担保人才需要承担责任,但是以下情形除外:债务人下落不明,且没有财产可以进行执行还款;债务人申请破
2,708 2022.04.17 -
01:03
担保人找不到债务人怎么办担保人找不到债务人的,如果担保人承担的是一般保证责任的,在一般保证责任的情况下,只有在债务人不能履行债务的时候,债权人才有权请求担保人承担责任。也就是说,担保人享有先诉抗辩权,所以如果债权人直接请求担保人承担保证责任的,担保人可以要求债权人
2,573 2022.04.15 -
01:04
找不到债务人担保人怎么办找不到债务人的,一般情况下担保人需要向债权人承担担保责任。这是因为担保责任的承担方式有一般保证责任和连带保证责任两种,在担保人承担一般保证责任的情况下,原本债权人是不能直接起诉要求担保人承担担保责任的,但是由于找不到债务人了,如果债权人能够
2,546 2022.04.15