房屋装修合同合法签署与注意事项-法师兄

房屋装修合同合法签署与注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 20:29:36 129 人看过

一、房屋装修合同合法签署与注意事项

具体可注意以下事项：

1．核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。

2．明确工程内容和用料。

3．明确甲乙双方的材料供应。

4．材料验收要双方签字。

5．施工图纸要齐全。

6．工程项目增减要明确。

7．奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。

8．明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。

9．工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

10．承包、挂靠企业要填写委托代理人。

11．质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行；

12．验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。

13．付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。

二、如何避免房屋装修纠纷

1．对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。

2．防止装修公司在单项面积上做手脚。

3．防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。

4．防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。

三、房屋装修合同的效力有哪些

依法成立的装修协议有法律效力。双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，装修协议内容合法、符合法律规定的形式，协议关系的成立不违背公序良俗、不违反法律强制性规定的，装修协议有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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