善意取得在租赁关系中是否适用？-法师兄

善意取得在租赁关系中是否适用？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 08:25:17 258 人看过

善意取得不适用于租赁关系。善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，即可依法取得对该动产的所有权的法律制度。受让人在取得动产所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。

权利质权可以善意取得吗

权利质权是可以善意取得的。所谓动产质权的善意取得，就是说出质人以自己没有权利处分的第三人财产来设定的质权，这时质权人就处于善意取得占有质物。对此，我国关于《民法典》的司法解释中规定了，出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无权处分的质权人行使质权后，因此而给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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1、权利人有权自知道或应当知道善意受让人之日起2年内请求善意的受让人后返还（不是从被盗之日），2年期满后，善意取得所有权，也即回复请求权，回复请求权又分为无偿回复请求权与有偿回复请求权。遗失无偿回复请求权：从个人处购买，权利人不用补偿第三人支付的价款。有偿回复请求权：通过拍卖，或具有经营资格的经营处购买，权利人需补偿第三人支付的价款后，才可追回。2、物可以善意取得当铺抵押权与当铺质权，电视机被乙盗窃，乙拿去当铺抵押，当铺尽到应尽义务，可以善意取得。3、遗失物可以善意取得留置权。遗失物失利人有行使留置权的权利。如果权利人不支付必要费用或者不按照悬赏广告的承诺履行义务，拾得人有权留置遗失物。因为，权利人的义务和遗失物属于“同一法律关系”。什么不适用善意取得（一）禁止和限制流通的动产善意取得的主要目的，是为了保护交易安全，促进财产流转。其前提是这些财产能够在市场上自由流通。如果转让的财产不能随便

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