土地所有权是否适用善意取得？
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一．土地所有权是否适用善意取得对于该问题，笔者认为，我国是社会主义公有制国家，土地作为国家所有权的客体，是国家最重要的资源。根据《宪法》第十条和《中华人民共和国物权法》第四十七条的规定，土地属于国家和集体所有，任何人或其他组织不得因为善意占有而取得土地所有权，也不因国家在一定期限内没有向占有人主张权利而丧失主张所有权请求权。因此，土地所有权是不适用善意取得制度。二．违章建筑是否适用善意取得建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋不得出租，……(五)属于违章建筑的。”《中华人民共和国民法通则》第五十八条的规定：“下列民事行为无效……(五)违反法律或社会公共利益的。”纵观上述二项法律的规定，属于违章建筑的房屋，建房人建房时没有履行相关的建房手续，他就不能合法取得房屋的所有权，同时根据《城市房地产管理办法》的有关规定，违章建筑的建造违反了强行法的规定，因此，不能成为交易的标的物，所以也不存在善意取得制度适用的问题
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债权不可以适用善意取得。善意取得是一种物权取得的方式，并不适用于债权。 善意取得指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。
地役权适用善意取得。《民法典》第三百七十四条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”地役权没有经过登记的，不可以对抗善意的第三人，可以看出地役权是适用善意取得的，第三人是善意的，就可以取得地役权。
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债权是否可以适用善意取得债权不可以适用善意取得，因为民法典明确规定，善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权的制度。所以善意取得只适用动产和不动产。
2021.04.12 154 -
合同债权是否适用善意取得合同债权不适用善意取得，善意取得一般适用于物权。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。转让的动产质权依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的应当已经交付给受让人。
2021.04.01 64 -
股权质押是否适用善意取得股权质押适用善意取得。股权质押属于担保物权，在质押登记错误时，受让人对股权质权可以“继受的善意取得”，登记行为具有公信力，质权人和股东均享有信赖保护。
2021.03.13 96
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地役权适用善意取得吗
地役权适用善意取得。《民法典》第三百七十四条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”地役权没有经过登记的，不可以对抗善意的
2022-06-27 15,340 -
合同债权是否适用善意取得
根据我国民法典的有关规定，合同债权不适用善意取得，因为只有物权才适用善意取得，包括所有权和其他物权，而债权不是物权，不能适用善意取得。 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产
2022-06-28 15,340 -
债权质押是否适用“善意取得”
根据我国民法典的有关规定，股权质押可以适用于善意取得。因为股权质押是一种担保物权，只要相对人取得的股权质押符合善意取得的构成要件，就可以适用善意取得的规定。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分
2021-11-07 15,340 -
质押股权是否适用善意取得？
根据我国民法典的有关规定，股权质押可以适用善意取得。因为股权质押是一种担保物权，只要相对人取得股权质押符合善意取得的构成要件的，则可以适用善意取得的规定。 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分
2022-06-13 15,340
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土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,709 2022.04.17 -
00:49
土地所有权可以转让吗土地所有权不可以转让。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。 城市的土地一般都归国家所有。 任何人都不可以私自转让。 农村和城市郊区的土地，除由法
2,257 2022.05.11 -
01:16
土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,281 2022.04.15
