产权房继承的实际操作指南-法师兄

产权房继承的实际操作指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:14:34 282 人看过

产权房的继承应当严格按照我国法律规定进行。我国法律规定，遗产必须是个人合法的财产。因此，只有产权房为被继承人的个人合法财产时才能继承。产权房法定继承的顺序如下：

1、第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

2、没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

若被继承人生前立下合法有效的遗嘱的，继承人按照遗嘱的约定继承产权房。产权房被继承后，继承人与原共有人共有该产权房。

父母过世小产权房如何继承

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1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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