购买的房屋漏水,找楼上邻居漏水原因、找开发商漏水原因、找物业公司漏水原因。
一、楼上漏水到楼下谁的责任
首先应先查明该漏水情况是由谁造成。对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
二、二楼漏水到一楼谁负责
由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。
三、楼上地板漏水谁的责任
因楼上漏水导致楼下被淹,由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错,物业公司应承担相应赔偿责任,但赔偿不应超出合理限度。在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房屋楼板漏水找谁维修房屋楼上漏水出现问题应该由谁承担赔偿责任呢四川在线咨询 2022-02-27房屋漏水找物业。1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,应该由
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新买的房子漏水,可以向哪个部门投诉,房屋漏水责任该由谁承担责任海南在线咨询 2022-01-211.新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。 2。因你只与开发商有合同及保修关系,所以你可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表)。 3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门
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出租房屋地漏漏水我们原房东应由谁承担责任海南在线咨询 2021-11-21谁来承担租赁房屋漏水造成的楼下损失,要根据房屋漏水的原因来确定。 (1)房屋装修造成漏水、楼下损失的,由房东负责。 (2)由于水管老化,管件松动漏水,房东没有及时更换,租客刚搬来不知道。漏水造成楼下损失是房东的责任,租客不承担责任。 (3)房客发现水管老化,房东未及时更换,造成楼下损失,视为房东负主要责任,房客负次要责任。 (4)房客忘记关水管或使用不当造成的楼下漏水损失,应由房客承担全部责任。
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2022年房屋漏水应该找谁北京在线咨询 2022-11-15房屋渗漏水如果交付使用年限在质量保修范围找开发商负责,渗水、漏水部位若是装修改装的由装修企业负责。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 根据《民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十六条同时规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。