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2022年房屋漏水应该找谁

2022-11-15 09:12

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2022-11-15回复

专业分析:

房屋渗漏水如果交付使用年限在质量保修范围找开发商负责,渗水、漏水部位若是装修改装的由装修企业负责。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 根据《民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十六条同时规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第二百三十七条同时规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

法律依据:

《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民法典》第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 《民法典》第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

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