XX小区延期交房协议书
甲方:XX房地产开发有限公司
乙方:
由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用,为了维护乙方的权益,甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经充分协商,签定本协议,由双方共同遵守。
一、本协议内容作为《XX小区购房合同》的补充协议执行,与购房合同具有同等法律效力。
二、交房时间
1、XXXX年XX月XX日一期开始交房,XX月XX日前结束。
2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。
三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,保障业主应有的合法权益,于交房时办理完毕;并按照合同规定,于交房后两年内办理房产证。
四、违约赔偿
1、XXXX年XX月XX日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购房合同执行,XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间的违约金,不再按购房合同执行,每天按业主所交实际款额的万分之三计算,XXXX年XX月XX日未按期交房,不再按购房合同执行,违约金从XXXX年XX月XX日起,每天按业主所交实际款额的万分之四计算。因部分业主连续还代,违约赔偿金计算基数,每月核算一次
2、因业主还款形式不一致,特作如下规定:1)全款支付的业主,享受以上违约补偿。
2)分期付款的业主,在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额度,就可享受以上赔偿。
3)合同签订办理按揭付款的业主,无论有无办理代扣业务,有无按时支付代扣金额,均可享受上述补偿,补偿按照实际支付金额同比例支付。
五、违约金支付方式
XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的违约金自XXXX年XX月开始每月抵扣业主的代扣款,分期与全款及交房后办理代扣的在交房之日抵扣业主的配套费和尾款(多退少补),配套费征收标准必须符合政府规定,甲方必须出具书面材料。
六、工程进度的监督
1、甲方承诺在XXXX年XX月XX日前完成楼座内的所有工程。具体工程计划及施工进度表,甲方须向业主公示。
2、乙方自发推选工程监督人员,并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督,并在业主群公示施工进度的图片和文字,甲方须向乙方监督人员提供安全防护装备。
3、工程进度未达到工程计划及施工进度要求的,甲方有义务向乙方监督人员做出解释。
七、解决争议的方式
本合同未尽事宜,双方以友好协商的原则妥善解决,如双方发生争议,可向**市仲裁委员会申请仲裁,亦可直接向太原市人民法院起诉。
八、附则
1、本协议为主合同不可分割的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
2、其它未尽事宜,双方协商另签补充协议,与主合同具有同等法律效力。
3、本协议及合同或附件的任何变更、修改或增减均须双方同意后由授权代表签署书面文件,具有本合同同等效力。
4、合同签定后,不经双方同意,任何一方不得随意变更或解除。如单方解除合同,应赔偿对方因此造成的一切损失。
备注:本协议共4页,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
或指定授权人:或指定授权人:
本合同于年月日签订于。
现在,大家对延期交房协议书该包含哪些内容,应该怎么写都知道了吧。最后还是要提醒大家,延期交房补充协议书一般都会是开发商写,但我们在与开发商签订延期交房补充协议书时一定要看清楚协议的内容,避免自己的合法权益受到侵害。
-
厂房拆迁协议书该如何写?
306人看过
-
厂房拆迁协议书该如何写?
462人看过
-
离婚协议书该如何书写
349人看过
-
孕期离婚协议书应该如何写
386人看过
-
分居协议书该如何写
103人看过
-
应该如何写房屋买卖协议书
62人看过
仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
-
延期还款协议书应该如何写?吉林省在线咨询 2022-08-31《个人延期还款协议书》主要是用于借款人没法按期还款,借款人与出借人经协商一致,共同签订的,对借款期限进行延长的书面凭证。如果双方在《个人延期还款协议书》签订之前已经签订了比较完备的《借款合同》等借款凭证,则只需要约定清楚变更后的借款期限,同时明确其他内容与《借款合同》等借款凭证一致就可以了。如果双方之前只是口头借款,并没有形成书面的《借款合同》等借款凭证,则建议明确下借款人的名字、号码、借款本金、
-
购房协议书该如何写上海在线咨询 2022-08-25如果是从开发商或者通过中介购屋,一般的购房协议书已经比较完备了。那么,一般的购房协议书应当包含有以下条款:一、所交易房屋的现状;合同中必须注明房屋基本信息,包括地址,门牌号,面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。二、房屋价格及付款方式;付款方式,必须要在合同中注明,不能模糊的口头约定。包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。三、房屋交付的约定条款;包括交房期限
-
房屋分房协议书该如何写?陕西在线咨询 2022-08-19分房协议 现有位于 xxxxxxxxxxx 房屋一栋, 由甲 、 乙 , 双方共同 出资修建, 现房屋主体完工, 为划清产权避免争议, 团结和睦, 经 、 、 见证特立此分房协议书,协议书条框如下: 一、一层以楼梯间西北方墙为基准,东南面及楼梯间后面为甲方所有,西北面为乙方所 有;西北边靠路的两间门面,西面的门面为甲方所有,东面为乙方所有。 二、二层以楼梯间西北方墙为基准,东南面甲方所有,楼梯间后
-
购房协议书应该如何写广东在线咨询 2022-08-25如果是从开发商或者通过中介购屋,一般的购房协议书已经比较完备了。那么,一般的购房协议书应当包含有以下条款:一、所交易房屋的现状;合同中必须注明房屋基本信息,包括地址,门牌号,面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。二、房屋价格及付款方式;付款方式,必须要在合同中注明,不能模糊的口头约定。包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。三、房屋交付的约定条款;包括交房期限
-
租房协议书应该如何写山西在线咨询 2022-08-25合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定以及租赁双方的约定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金以及租金的支付方式、押金、房屋维修、、违约责任、争议解决方法等。