二手房房屋买卖协议书应该如何写?
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二手房屋买卖合同定金协议书,首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息;其次,写明转让的二手房的位置、价格以及应当支付价款的金额与支付的期限;写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担;最后,双方当事人签字并写明时间。
甲方(出卖人):身份证号码: 乙方(买受人):身份证号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于,建筑面积 平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图见房产证; (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按双反约定价钱付款,总金额人民币元整;房价款的支付方式为:乙方在年月日前付给甲方定金 。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分二期付给甲方: 第一期:在年月日,付人民币万元; 第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。 每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。 第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。 第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十一条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,均具有相同的法律效力。 第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 联系电话: 乙方(签章): 签约日期: 联系电话: 签约日期
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如何写房屋买卖协议书
依照《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖协议书应当写明以下内容:1、 签订合同双方的姓名或者名称和住所;2、房产的位置、大小等信息;3、成交的价款;4、支付的期限以及方式;5、买卖双方的权利与义务;6、违约责任;7、解决争议的方法。
2022.04.12 1,128 -
二手房屋买卖合同应该如何写
二手房屋买卖合同的书写格式:首先要写明买房和卖方的基本信息。其次再写明双方买卖房屋均为自愿,写明房屋的状况,该房屋的土地使用取得方式等。然后,写明买卖双方最终的成交价格、付款方式、和结款日期。然后双方自愿按照国家规定缴纳税费,并办理有关的手
2022.04.16 814 -
房屋买卖协议应如何写?
房屋买卖协议的书写主要包括下列内容: 1、交易房屋基本状况; 2、房屋产权状况说明; 3、房屋成交价格; 4、付款方式; 5、税费负担约定; 6、权属转移登记; 7、房屋交接; 8、违约责任; 9、其他约定事项; 10、当事人双方签字及签署
2021.01.03 169
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二手房房屋买卖协议书如何写?
二手房房屋买卖协议书是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。该协议应当包含以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所二、标的三、价款四、履行期限、地点、方式五、违约责任六、解决争议
2022-08-28 15,340 -
二手房买卖协议书范本应该如何写
第一部分,买卖双方的信息:包括姓名、、联系电话、用于送达的地址信息,注意出卖人应当是房屋的产权人;第二部分,正文:包括房屋信息、房款金额、支付房款及房屋交付、过户义务的履行方式及期限、违约责任、争议解
2022-08-27 15,340 -
房屋买卖协议书应该如何写呢?
协议包含内容: 1、当事人。 2、房屋的基本情况。 3、价格条款。 4、房屋交付。 5、所有权证的取得。 6、合同的变更、终止与解除情况的约定。 7、违约责任。 8、争议的解决。 9、双方约定的其他事
2022-08-24 15,340 -
二手房买卖预定协议书应该如何写啊?
预定二手房且交定金给卖方,原则应该签正式的购房合同或购房三方协议。 预定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具
2022-07-26 15,340
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农村房屋买卖协议如何写房屋买卖合同中应当包括以下内容: 1、合同双方当事人的个人信息,如当事人的身份和具体的联系方式等信息; 2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等; 3、房屋的价格及付款时间、和付款
801 2022.05.27 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费,买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款,其中由卖方所缴纳的包括: 1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%; 2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括: 契税:其缴纳
37,589 2022.04.15 -
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买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多,签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候,一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况,这个是必备的条款,能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保
1,118 2022.04.17