房产过户是否需要本人现场办理？-法师兄

房产过户是否需要本人现场办理？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:32:56 152 人看过

房子过户需要本人去，因为要保证合同、发票、测绘报告等，各个凭证资料的内容一致性，保措辞、各项数据、日期等确认无误。办理房产过户所需要的资料：房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。该房产的完税凭证，过户双方的身份证复印件和婚姻证明复印件。

房子过户需要双方本人去吗

可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：

（一）相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，

（二）带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条：

房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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