爷爷去世想把房子卖了过户怎么办
来源:互联网
时间: 2023-05-29 07:20:19
115 人看过
一、爷爷去世想把房子卖了过户怎么办
继承人需要县对房产进行公证,说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后,继承人直接去房管局办理房产过户,将房屋产权过到自己的名下,然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。
老人去世后房产过户需要的手续有:
1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
二、房产过户是什么
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
爷爷去世房子怎么过户
328人看过
-
爷爷想把房子过户给孙子怎么做
415人看过
-
爷爷去世了房子怎么过给孙子
454人看过
-
房子是爷爷的名字,爷爷已经去世,怎么过户
177人看过
-
爷爷去世房子怎么去继承呢
205人看过
-
爷爷奶奶想把房子过户给未成年的孙子怎么弄
365人看过
律师服务
#遗产继承
北京
律师推荐
展开
#遗嘱继承
词条
遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
#遗嘱继承
最新文章
#遗嘱继承
相关咨询
-
爷爷去世了房子怎么过户内蒙古在线咨询 2022-03-19不知爷爷去世时房产在谁名下?如在爷爷名下,爷爷又未留有有效遗嘱,您又是如何将房产过户到自己名下并出售的?还有,不知你叔叔与你爷爷去世的时间谁先谁后(涉及转继承或代位继承的定性)?此外,不知你单独继承房产或出售房产的事实发生在什么时间(涉及诉讼时效的起始时间)?详情建议您来人或来电咨询,以便给您提供针对性的咨询意见。
-
爷爷去世房子怎么过户香港在线咨询 2022-02-12法律保障每一位公民合法权益,包括你的爷爷奶奶。规定死者死亡,如果有遗嘱,就按照遗嘱执行继承。无遗嘱,由死者配偶,子女,父母,三方平分继承。三方继承人的合法权益,都受法律保护。在没有你爷爷奶奶死亡证明前提,房管部门,公证部门,不会知道他们是否死亡,那么他们的权益怎么保障。设想一下,二老没有死亡,你们其他继承人说他们不在了,分割属于他们的继承份额,你认为合法吗?
-
爷爷去世了, 房子怎么卖黑龙江在线咨询 2022-01-311、土地是你爷爷奶奶的共同财产。你爷爷去世后,属于你爷爷的一半房产开始继承,继承人是你奶奶、爸爸和七个姑姑,如果房产值200万,这九个人平均分配爷爷的100万,一个人大约十万多点。你们照顾奶奶比较多,如果奶奶去世,对奶奶的那一半房产你们开始继承后可能会对你们多分一些。 2、虽然爷爷那份开始继承,但是一直没有分割,你们现在是共同共有。现在你们想卖的话,需要征得其他共有人的同意。 3、如果他们不同意出
-
爷爷去世了房子怎么卖云南在线咨询 2022-01-08你可以在你爷爷奶奶去世后不给他们房子,让他们告你,因为你们的定金定的有点高了,定金不能超过总价钱的20%,超出部分按预付款对待。 还有就是要看房屋的产权是谁的,是谁的谁就有处分权,如不是你的,你就是无权处分。 如果是农村住房是不能买卖的,因土地是集体的,村民只有居住权,是不能买给外村人的。自己家人可以永久居住。
-
爷爷去世了房子怎么过户给我河南在线咨询 2022-01-07房子应该是你爷爷和奶奶的共同财产.如果你奶奶没有留下关于遗产处理的遗嘱,那么她去逝后,房子价值的1/2是属于她个人遗产(你爷爷占有房子价值的1/2),按照法定继承分割你奶奶的遗产的话,你爷爷你爸爸你姑姑都是你奶奶的第一顺序继承人,应该各占一份,即各自拥有房子1/6的继承份额.因此,想将房子过户到你爸爸名下,除要征得你爷爷的同意赠与外,还得征得你姑姑的同意.否则,就存在争议的风险.