一、工程范围增加监理如何索赔
(1)监理工程师审核施工单位的索赔申请:接到施工单位的索赔意向通知后,监理工程师应建立自己的索赔档案,密切关注事件的影响,检查施工单位的同期记录时,随时就记录内容提出他的不同意之处或他希望应予以增加的记录项目。
在接到正式索赔报告后,认真研究施工单位报送的索赔资料。首先在不确定责任归属的情况下,客观分析事件发生的原因,重温合同的有关条款,研究施工单位的索赔证据,并查阅他的同期记录。通过对事件的分析,监理工程师再依据合同条款划清责任界限,如有必要时还可以要求施工单位进一步提供补充资料。尤其是对施工单位与建设单位或监理工程师都负有一定责任的事件影响,更应划出各方应承担合同责任的比例。最后再审查施工单位提出的索赔补偿要求,剔除其中的中合理部分,拟定自己计算的合理索赔款额和工期展延天数。
(2)索赔成立条件:依据合同条件内涉及到索赔原因的各条款内容,可以归纳出监理工程师判定施工单位索赔成立的条件为:
①与合同相对照,事件已造成了施工单位成本的额外支出,或直接工期损失;
②造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不屈于施工单位应承担的行为责任或风险
二、监理工程师如何处理索赔事件
1.预防为主的原则。任何索赔事件的出现,都会造成工程拖期或成本加大,增加履行合同的困难,对于建设单位和施工单位双方来说都是不利的,因此,监理工程师应努力从预防索赔发生着手,洞察工程实施中可能导致索赔的起因,防止或减少索赔事件的出现。
2.必须以合同为依据。遇到索赔事件时,监理工程师必须以完全独立的裁判人的身份,站在客观公正的立场上审查索赔要求的正当性。必须对合同条件、协议条款等到有详细了解,以合同为依据来公平等处理合同双方的利益纠纷。
3.公平合理原则。监理工程师处理索赔时,应恪守职业道德,以事实为依据,以合同为准绳,做出公正的决定。合理的索赔应予以批准,不合理的索赔应予以驳回。
4.协商原则。监理工程师在处理索赔时,应认真研究索赔报告,充分听取建设单位和施工单位的意见,主动与双方协商,力求取得一致同意的结果。这样做不仅能圆满处理好索赔事件,也有利于顺利履行和完成合同。当然,在协商不成的情况下监理工程师有权作出决定。
5.授权的原则。监理工程师处理索赔事件,必须在合同规定、建设单位授权的权限之内,当索赔金额或延长工期时间超出授权范围时,则监理工程师应向建设单位报告,在取得新的授权后才能作出决定。
6.必须注意资料的积累。积累一切可能涉及索赔论证的资料,同施工企业、建设单位研究的技术问题、进度问题和其他重大问题的会议应当做好文字记录,并争取会议参加者签字,作为正式文档资料。同时还应建立业务往来的文件编号档案等业务记录制度,做到处理索赔时以事实和数据为依据。
7.及时、合理地处理索赔。索赔发生后必须依据合同的准则及时地对单项索赔进行处理。一般情况下,不宜采用所谓“一揽子索赔”处理方式。
8.监理工程师审查索赔报告。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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增加工程范围,监理怎么处理山西在线咨询 2023-08-181、工程范围增加的,监理单位可以按照其与对方签订的合同与对方协商赔偿问题。 2、如果对方不愿协商或协商不成的,监理单位可收集相关证据并准备起诉书向人民法院提起民事诉讼。
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建设工程索赔中索赔的范围包括哪些?如何确定工期的顺延?如何索赔河北在线咨询 2022-03-04索赔指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。发包人向承包人提出的一般称为反索赔。索赔并非仅指经济补偿,工期索赔也叫索赔。一般情况下,出现以下情形,无论合同订立的是固定总价合同还是其他合同,因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期均相应顺延:(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;(2)发包人未能按约定
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工程延期后,如何索赔监理费山西在线咨询 2023-05-271、工程延期的,当事人可按照合同约定要求对方赔偿监理费。 2、如果合同没有约定的,当事人可与对方就监理费用进行相关问题的协商,不能协商一致的,当事人可以向人民法院提起诉讼。
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劳动争议如何增加当事人范围河南在线咨询 2021-11-08当事人未参加诉讼的,人民法院应当依照《民事诉讼法》第一百三十二条的规定通知其参加;当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院应当审查当事人出的申请进行审查。申请理由不成立的,裁定驳回;申请理由成立的,书面通知追加当事人参加诉讼。人民法院追加共同诉讼的当事人,应当通知其他当事人。应当追加的原告已经明确表示放弃实体权利的,不得追加;不愿意参加诉讼或者放弃实体权利的,仍应当追加为共同原告,不参加诉讼,不影
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