房产纠纷未过户怎么办证-法师兄

房产纠纷未过户怎么办证

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 08:27:12 428 人看过

在处理涉及尚未履行完整过户手续之房地产转移争议的案件中，存在若干关键要点需阁下悉心掌握并深入思考。依据我过现行的法律法规以及相关政策条文规范，不动产采取全方位、无遗漏的登记管理制度，而房屋作为不动产物权的重要组成部分，其所有权的转移与变更须经由房屋产权主管部门进行登记方能取得法律效力。因此，即使那些尚未完成过户程序的房产在表面上看起来尚未发生实质性的物权变动，但当事人仍可依据已签署的房屋买卖合同，依法向对方主张直至获得房屋所有权的权利。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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