抵押房可以加夫妻名字吗-法师兄

抵押房可以加夫妻名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 08:41:16 463 人看过

不可以，房屋已经按揭贷款，房屋产权抵押在银行，不能随意修改房产证名字的。

一、协商更改离婚协议可以吗

在办理离婚登记前，由于离婚协议书尚未生效，是可以更改的。如果两人已经在民政局领了离婚证，离婚协议在民政局已经备案的话，一般不能随意修改。

但是离婚协议书在符合法定条件下是可以修改的。如果离婚协议书中关于财产分割的部分有欺诈、胁迫等情形的，可以在协议离婚一年内向法院申请变更离婚协议书。

二、按揭后还能退房吗?

贷款买房是现在比较主流的买房方式，如果买的是期房，往往在交房之前就已经办理了贷款手续，开始还贷款了。但是到交房这期间，还有很多不确定性，如果出现一些变故导致不能如期交房或是有别的问题影响房子居住，房子还能退吗按揭贷款买的房子，不想要了，是可以退的。按揭买的房子，在房屋产权证办理下来之前，房屋的所有权仍然属于开发商，所有权尚未进行转移。此时，购房人与开发商的合同尚未履行完毕，购房人可以解除合同，要求退房退款。

三、开发商把房子抵押在银行还没解押能买吗

开发商把房子抵押在银行还没解押不能买。抵押尚未结束，一旦开发商失信，银行有优先处置权。房产的属性属于抵押状态，开发商是不能把抵押在银行的房子拿去售卖。房产抵押在银行，开发商不能卖，买房者也不能购买。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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