房产证可以写父亲和女儿吗
来源:互联网 时间: 2023-03-20 11:11:15 459 人看过

房产证可以写父亲和女儿的名字。在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

一、房产证可以写兄弟俩的名字吗?

办理房产证能够写兄弟俩的名字,可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款,但日后房屋产权比例划分相对麻烦,一方不同意卖,即使签订出售合同也是无效、无法出售的。

二、房产证加孩子需要什么手续

主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

三、过户房产证可以写儿媳妇名字吗

公公买的房子,房产证可以写儿媳妇名字。产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。

有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 20:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 父亲没管过女儿,女儿用赡养父亲吗
    子女对父母履行赡养义务,赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件,子女作为赡养人,应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母。在司法实践中,存在3种可免除赡养义务的情形:1、未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活的;2、已婚的成年子女本身无经济收入,其家庭的收入不足以维持当地基本生活水平的;3、父母对子女有严重犯罪行为,比如犯有杀害子女、虐待子女严重的、遗弃子女的、或强奸女儿等行为的。需要指出的是,无给付赡养费能力的成年子女虽然可以免除给付义务,但生活上的照料、精神上的慰藉义务不能免除。因此,即使父亲没有抚养,但是不具有上述三个情形的,子女依然要尽赡养义务。一、儿子和女儿的赡养义务是一样的吗儿子和女儿的赡养义务一样。法律规定女儿和儿子在对父母的赡养义务上是完全相同的,这项是义务是法定的,不因其他事
    2023-03-15
    217人看过
  • 父亲遗产,母亲和儿女如何分配
    没有遗嘱的按照法定继承办理。首先,你父母的财产要分开,其中有一半是属于你母亲的,另外一半才是你父亲的遗产,对于这部分,你们及你母亲都有继承权的,可以平分,也可以协商处理的。一、丈夫死了房子继承人是谁丈夫死了,如果其配偶还健在,该房屋又是夫妻共同财产的,房屋首先应该分割出一半作为健在配偶的个人财产。剩余的一半作为遗产,死者有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱遗赠、遗赠扶养协议的,按照法定继承方式由配偶,父母,孩子共同继承。二、妻子去世后遗产怎么分配妻子去世后遗产分配方式:1、有遗嘱的按有效遗嘱执行,没有遗嘱的按法定继承;2、一方死亡,共同财产先分一半给配偶,剩下部分为遗产;3、遗产继承第一顺序为配偶、父母、子女,没有第一顺序继承人的按第二顺序继承,即兄弟姐妹;4、继承人可协商分配比例,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分
    2023-03-25
    354人看过
  • 女儿向父亲追讨欠款,可以吗?
    父亲欠女儿钱是否可以去法院告,要看是否符合起诉的条件。起诉必须符合下列条件:1、原告是和本案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、本案件有明确的被告;3、本案件有具体的诉讼请求和事实、理由;4、本案件属于人民法院受理民事诉讼的范围,以及在受诉人民法院的管辖范围之内。子女可以宣告已经去世父亲的婚姻关系无效吗?子女可以宣告已经去世父亲的婚姻关系无效,如果婚姻存在法律所规定的无效情形,那么生存一方或者利害关系人可以请求人民法院确认婚姻无效。利害关系人包括:(一)以为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属及基层组织。(二)以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的,为未达法定婚龄者的近亲属。(三)以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属。(四)以婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈为由申请宣告婚姻无效的,为与患病者共同生活的近亲属。《中华人民共和国民事诉讼法》第一
    2023-07-08
    397人看过
  • 父亲过世,母亲建在,那么房产可以不经过女儿出售吗?
    一、父亲过世,母亲建在,那么房产可以不经过女儿出售吗?不能,我国的《民法典》(自2021年1月1日起实施)中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:需要的证明1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承步骤是怎样的办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该
    2023-03-13
    189人看过
  •  父亲名下有房产,女儿名下有房产是否可以加上父亲的名字?
    可以允许母女两人共同签署购房合同,这样就可以办理两人的房产证。如果采用按揭买房的方式,那么母女的征信都没有问题。只要当地没有限购政策,你就可以选择将房产证上的名字写成母女或者其他人,你就可以选择将房产证上的名字写成母女或者其他人。只要不耽误办银行按揭就可以。在房产证上,可以允许母女两人共同签署购房合同,这样就可以办理两人的房产证。如果采用按揭买房的方式,那么母女的征信都没有问题。只要当地没有限购政策,你就可以选择将房产证上的名字写成母女或者其他人,甚至你与母女不是亲戚关系也可以选择这样做。只要不耽误办银行按揭就可以。如果你是全款买的房,那你可以写任何人名字,当然也包括母女两个人的名字。如果你是已经买了房,而且房产证原件在你手上,不涉及到抵押,房产证写的是母女其中一个人的名字,再加另外一个名字的话也是可以的,只是涉及到交税的问题。如果你是按揭买了房,名字只是母女中的一个,没有还清贷款之前不可
    2023-09-23
    215人看过
  • 父亲对女儿家暴可以报警吗
    可以报警的,公安管这个事情,可以对父亲进行处罚。女儿也可以选择起诉的。一、被二房东骗租还能要回吗二房东通过伪造身份证件,房产证,虚构事实或者隐瞒真相的,设定陷阱等手段骗取财产的行为都属于合同诈骗,诈骗金额在2万元以下的可以报警,公安机关会根据《治安管理处罚法》进行处罚,诈骗金额在2万以上的,我们可以向合同签订所在的人民法院起诉,通过诉讼方式维护自己的合法权益。二、与邻居发生纠纷怎么办与邻居发生纠纷可以经公安机关调解。邻里纠纷如果出现打架、严重影响其他人生活等的情形,属于违反治安管理法,当事人可以报警处理。警察可以选择现场调解或者择期到公安机关调解,要是发生伤害事件,警察有权利进行调查并进行处罚。根据相关法律规定,对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。三、遗弃罪什么样算情节恶劣目前没有相关司法解释界定遗弃罪中的情节恶劣的具体情形,人
    2023-03-25
    385人看过
  • 已婚女儿去世财产可以给亲生父母吗
    一、已婚女儿去世财产可以给亲生父母吗已婚女儿去世财产可以给亲生父母的。根据相关法律规定,遗产分割前,除双方另有约定外,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序进行办理。二、突然去世没有遗嘱怎么分财产突然去世没有遗嘱情况下,如果有遗赠扶养协议的,按照协议分财产;没有遗赠扶养协议的,由被继承人的法定继承人继承平均分,各继承人协商一致的,也可以不平均分配。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。不尽扶养义务的,应当不分或者少分。三、配偶去世财产怎么分配配偶去世财产分配如下:先要将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,然后再在继承人之间分配。死者生前有遗嘱的,依遗嘱约定;如果没有遗嘱的话,法定继承。各继承人的份额由继承人自己协商确定,协商不了的可以向人民法院起诉,由人民法院判决。
    2023-04-14
    382人看过
  • 父亲坐牢女儿可以考老师吗
    爸爸坐牢,下一代可以考教师资格证。一、刑法规定判三年缓刑一年还用坐牢吗判刑三年缓刑一年是否还要坐牢,要视情况而定。判刑三年缓刑一年不是不用坐牢,而是在判了三年有期徒刑之后,有一年暂缓的考验期,只有过了一年的考验期,才能决定是否还需要坐牢,只要在这一年之内没有违法记录的,那么三年的有期徒刑就可以不用再执行了。二、教师资格证新政策及其背景1.报名时间现在教师资格证考试一年两考,上半年跟下半年各举行一次。上半年报考时间安排:笔试报名时间:1月初,笔试考试时间:3月初。面试报名时间:4月中旬,面试考试时间:5月中旬。下半年考试时间安排:笔试报名时间:9月初,笔试考试时间:11月初。面试报名时间:12月中旬,面试考试时间:次年1月中旬。2.报考条件笔试报名只对报考学历及报考地点有统一规定,符合这两个条件即可报考。3.报名流程笔试报名仅仅是在网上报名,不需要纸质材料也不需要去现场报名,报名官方网站:国
    2023-03-02
    482人看过
  • 父亲去世了房产女儿还有份吗
    有份的。按照相关的法律规定,继承权男女平等。换言之,不论是儿子还是女儿,女儿也不论已婚或者未婚,在继承父母遗产时,都是享有平等的权利。按照相关的规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、女孩结婚了有继承权吗女孩结婚了有继承权。按照《民法典》关于“男女平等”的原则,不论儿子还是女儿,女儿也不论已婚、未婚,在继承父母遗产时,都享有平等的权利。《民法典》规定:“女儿是第一顺序的法定继承人。”因此,出嫁的女儿有权继承父母的遗产。但实践中要注意以下问题:(1)确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权,但在确定其应分得遗产的份额时,应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。(2)女儿出嫁时,父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为,不能冲抵其对父母遗产的继承份额。(3)父母已死亡多年,遗产已经被其他继承人分割完毕后,已经出嫁多年的女儿再回家要求继
    2023-06-21
    386人看过
  • 父亲可以取消儿女的继承权吗
    可以通过遗嘱继承的方式取消儿子的继承权,遗嘱继承高于一切,也就是说遗嘱中可以选定除儿子以外的继承人继承。一、取消继承的内容民法典中规定,有下列行为的可以取消继承权:1、故意杀害被继承人的。继承人故意杀害被继承人,无论是为争夺遗产而杀害还是为其他目的而杀害,只要是有故意杀害的行为,便是一种严重的犯罪行为,不论是既遂还是未遂都丧失继承权。2、为争夺遗产而杀害其他继承人的。继承人杀害其他继承人,并且是为了争夺遗产而杀害其他继承人,其中既包括法定继承人杀害遗嘱继承人的情形,也包括遗嘱继承人杀害法定继承人且还包括第二顺序继承人杀害第一顺序继承人。继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的,如果被继承人以遗嘱方式将遗产指定由该继承人继承的,可以确认遗嘱无效。3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的。遗弃被继承人是指对没有劳动能力又没有生活来源的被继承人有抚养义务而拒不履行扶养义务谓虐待被继承人是指在被继
    2023-06-22
    456人看过
  • 父亲打女儿什么可以当成证据
    父亲打女儿的证据:口证以及录像。根据我国相关法律规定,虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪,告诉的才会处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。父亲打女儿什么程度算犯法父亲打女儿不管什么程度,都算犯法。家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。1、身体虐待:推、甩、踢、揍、掴、抓、咬、拗扭肢体,甚至使用刀械枪枝等攻击受害人;2、言语虐待:企图以字眼、声调来控制或伤害另一个人;3、心理虐待:威胁自杀、阻止对方探视其亲人、嘲笑、侮辱对方的朋友、滥用药物和酗酒、不实的指控对方有外遇、极度忌妒、无法保有一份工作、禁止对方上学或工作,跟踪、监视、谎言操控人、批评对方的外表、责备、冷漠以对等等。由此可见,只要
    2023-07-21
    220人看过
  • 出生证只写父亲可以吗
    出生证上只写父亲姓名的是属于单亲父亲,否则都需要写上。出生证上没有母亲信息的情况一般是单亲父亲。单亲父亲不记录母亲信息,孩子就得跟随父亲落户口。将来如果要加上母亲信息或者随母亲落户口必须做亲子鉴定。关于办理只有父亲信息的出生证:去当地社区居委会与计卫局出示张证明,出生证办理时就可以不写母亲的一概资料。一、女子未婚生子该怎样给孩子上户口没有结婚证孩子上户口的办理方式如下:1、凭出生证到所在居委会开具新生儿入户通知单;2、带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章;3、去所在街道的派出所户籍科办理户口,带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证。无结婚证生孩子需要交纳规定标准的社会抚养费后才可以给子女上户口。一、没有结婚证办理出生证明方法如下:1、未办理结婚证非婚生婴儿,当事人无法提供父亲与婴儿的亲子鉴定书的,经婴儿母亲签
    2023-06-24
    107人看过
  • 父母离婚之前可以公证女儿的房产吗
    父母欲离婚房产可以公证给女儿。夫妻离婚财产分割就是协议优先,所以可以将房产协商一致给女儿是可以的。法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况进行判决。财产分割还是以协议优先。一、一方家暴导致离婚财产怎么分割根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是由于家暴导致离婚,财产分割可以酌情考虑被家暴方多分。二、离婚家庭财产怎么分割离婚家庭财产分割方式如下:夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果离婚时一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体帮助办法由双方协议确定;协议不成的,由人民法院进行判决。三、房产离婚时怎么分割?离婚房产的分割,应当按照共同财产分割原
    2023-06-22
    489人看过
  • 父亲的遗产儿子和女儿该怎么分了
    1、有遗嘱按遗嘱继承;2、没有遗嘱按法定继承,儿子、女儿都属于法定第一顺序继承人,原则上继承份额是一样的;3、按照法定继承,子女有赡养父母的义务,有赡养能力不尽赡养义务的,分割遗产时可以少分甚至不分。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。出嫁的女儿可以再继承父亲的遗产吗已经出嫁的女儿能继承父母的遗产的。根据相关法律规定,继承开始后,按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。如果被继承人生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议的,按照配偶、子女、父母为第一继承顺位,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位进行法定继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序
    2023-08-01
    422人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 父亲的房产证上有儿子的名字, 父亲去世了, 女儿可以继承父亲房产吗
      湖南在线咨询 2022-05-06
      既然已经公正就说明共有财产(商品房)的所有权关系就是儿子4/5,父亲1/5,父亲在办理房产证的时候就已经对折价部分进行了处分,所以女儿最多只能继承1/5部分。但是如果母亲先去世则1/5就要先分2份,母亲的遗产:1/5x1/2=1/10,然后父亲、儿子、女儿各得十分之一的三分之一,也就是三十分之一。这时候父亲只有十分之一的份额了。 此案还有另外一个结果:女儿提出父亲的代理权无效,因为折价款应该算是父
    • 女儿可以证明父亲撞母亲吗
      广东在线咨询 2022-03-09
      《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定,凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人,不能作证。因此,女儿看到父亲被撞,只要具备正确表达意思的能力,当然能够作证,只不过,作为直系亲属,其证明力相对来说较小,最好能有其他证据予以共同印证,加强证明能力。
    • 父亲是房主可以赠与女儿房产吗
      甘肃在线咨询 2022-09-10
      直系亲属间无偿赠与房产,免除20%,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。(90平米1%),(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子,需要缴纳全额房价20%的和全额房价5.5%的营业税!建议还是以买卖的方式过户给儿子!一般二手房交易需要交纳的税费:一、人应缴费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首
    • 是母亲和女儿的名字,父母父亲可以分房子吗
      河南在线咨询 2022-10-24
      住房登记人是母亲和女儿,两位就是住房共有人,一人一半权益。r属于母亲那一半产权,如果是婚后买的住房,就是母亲和父亲婚后取得共有财产,没有事先特殊书面约定前提,这位父亲有一半权益。r综上:父母各自持有住房25%产权,女儿持有50%产权。r父母如果离婚。这位父亲当然可以主张得到自己的房产份额。
    • 房产证上女儿的名字父亲和女儿的区别
      重庆在线咨询 2022-03-20
      您提供的信息不完整。如果房产证上写明的是父亲和女儿的名字,则父亲和女儿是房屋的共同共有人,若女儿已经成年,可以通过买卖或者赠与的方式(只能是这两种方式中的一种),将女儿所具有的份额转到父亲名下,这样就可以将产权证上女儿的名字去掉了,只有父亲才是房屋的所有权人。 由于买卖或者赠与的方式,在办理手续及税费负担方面会有很大的不同,故建议将详细情况与房地产交易中心沟通或者咨询律师,选择合理的交易模式。