2006年,李某因拆迁分配到一个购买天通中苑经济适用房的名额。因经济困难,李某无法一次性付清房款。后经人介绍与王某签订《房屋转让买卖协议》,将选中的天通中苑的房屋卖给王某。王某向李某支付补偿款25000元,并于合同签订后支付购房款27万余元。
原告李某认为,因经济适用房属于政策性住房,是国家为解决低收入家庭住房问题而建设的,所以购买经济适用房不满五年的,不得直接上市交易。为此原告起诉至法院,要求判令原、被告签订的《房屋转让买卖协议》无效。庭审中,被告王某答辩称:《房屋转让买卖协议》真实有效,现因国家政策调整,土地、房屋升值,原告出于不正当的考虑提起诉讼,是不讲诚信的行为,所以要求驳回原告的诉讼请求。
昌平法院经审理认为,李某与王某签订的《房屋转让买卖协议》是双方当事人的真实意思表示,并不具备法定无效的情形,应属合法有效的合同。法院依法判令驳回原告李某的诉讼请求。
-
旧单保险标的转让也适用
199人看过
-
非公开的经济适用房转让是否合规?
95人看过
-
经济适用房可否买卖经济适用房产权转让政策
494人看过
-
经济适用房能够进行转让吗?
164人看过
-
可以私下转让经济适用房吗
122人看过
-
经济适用房五年后可办转让
52人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
经济适用房可以转让吗经济适用房转让对证明房产四川在线咨询 2021-11-18根据国家现行法律,经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果,而不是建筑标准。那么如何购买二手经济适用房呢?第一种情况,购买住了5年的经济适用房,不需要满足购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用住房除正常缴纳住房成交价格外1、5%除契税、5元印花税外,无需缴纳土地出让金。第二种情况,
-
怎样转让经济适用房山西在线咨询 2022-11-061、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同,并且在合同上签署姓名、地址、联系电话,盖私章,另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写)填写完全; 2、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号; 3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行成交的交易),并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款,因为过户契税缴纳的依据就是成交价; 4、网签后,在工作窗口领取房屋买卖合同资金
-
个人转让经济适用房合同范本辽宁在线咨询 2022-03-18格式如下: 甲方(转让方):身份证号: 身份证号: 甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套(含附属物,按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,双方就具体转让事宜达成以下协议条款,供双方遵守、执行: 一、所转让房屋的基本情况。 甲方获批的经济适用房为南宁市小区栋单元号房,房屋户型为三室两厅一卫,该房屋建筑面积约为为㎡(最终以房产证为准)
-
经济适用房转让哪个法律规定贵州在线咨询 2023-10-24满5年的经济适用房能转让。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,在过户后5年内不得交易。关于经济适用房能转让的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
-
葫芦岛经济适用房转让怎么转上海在线咨询 2023-08-25房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等