违约退房可以退钱吗现在-法师兄

违约退房可以退钱吗现在

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 05:15:38 358 人看过

在解除租房合同时，您有权要求退还已支付的租金。您可以主动与出租方进行沟通以达成友好协议，亦可向当地消费者协会求助，寻求帮助。在解除房屋租赁合同后，合同项下的权利和义务将随之终止，进而使得该合同关系不再具有法律效力，同时，合同所附带的担保以及其他相关权利和义务也将随之消失。因此，出租方应将提前收取的租金如数退还给承租方，然而，如果承租方在此过程中出现了任何违反合同约定的行为，那么他／她仍需承担相应的违约责任，包括支付违约金等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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1、想退房可以要求退钱。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。一、买房时可以把房子退掉的情形1、延迟交房此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操

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二手房违约中介费能不能退看具体情况定。主要分三种情况：1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；2、中介未促成交易,无权收取中介费，但可收取适当劳务费；3、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。中介费不退去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。

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2024-05-17

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退房违约金可以赔偿吗法律

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