没有房产证的房可以保全吗-法师兄

没有房产证的房可以保全吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:16:16 123 人看过

一、没有房产证的房可以保全吗

没有房产证的房一般不可以保全。法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，可以在该案判决前依法对房屋采取保全措施。没有房产证的房屋无法确定权属，无法起到保全的作用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

二、什么样的房子没有房产证

房子没有房产证的情形如下：

1.利用集体所有土地开发的项目；

2.未经立项批准或私自变更立项的项目；

3.未取得规划审批的项目；

4.私自变更规划的项目；

5.私自改变土地用途的项目；

6.土地产权存在纠纷；

7.没有销售许可证又无产权证的房屋；

8.未经验收或验收不合格的房屋；

9.土地或房屋未解除抵押的；

10.开发商未交纳相关税费的；

11.土地、房屋被有关部门司法查封、

三、房产证过户手续如何办理

房产证过户手续的办理需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

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没办房产证不可以保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果未取得房产证，法院一般是不会采取财产保全的。一、未取得房产证的房产可以保全吗？一般不可以保全未取得房产证的房产。房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未取得房产证的房产不能证明房屋权属，无法起到保全的作用。二、没有房产证能否做财产保全不能。1、诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。2、没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。3、因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产

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不可以。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。一、离婚时怎样查对方财产离婚如果进入诉讼程序，可以向人民法院申请财产保全。如果您已经委托律师，律师可以查询对方名下的车辆信息和房屋信息。但对于对方银行卡到底有多少钱，律师无法查询，需要法院受理您的财产保全申请，由执行法官查询。因此，关键在于向人民法院申请财产保全，财产保全申请通过后等待执行法官查询。二、购买动迁房需要满五年吗如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。动迁房要再上市交易，是需要在取得房产证之后的。如果在未取得房产证的时候买卖，不能办理过户手续，也就无法取得该套房屋的产权。所以说，动迁房的交易是没有时限的，是要看有没有房产证，就可以交易的，不需要满五年。三、房产证还没有

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