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没有房产证可以保全吗

2022-11-14 16:41

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广西在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

不可以。没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

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章法律师

广东律参律师事务所

保全的房产没有房产证不可以执行。如果没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证,但是申请人能向法院提供购房合同或预售合同以及其他能查询到房屋信息的线索的,并且能够提供相应的担保,如果法院接受保全申请,裁定予以保全的,就能做房屋保全。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款规定,人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 第三款规定,人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

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