延期交房首付款怎么退-法师兄

延期交房首付款怎么退

来源：互联网时间： 2024-05-17 14:58:42 428 人看过

在缴纳首付款之后，购房者依然享有合法的退房权。一般来说，买卖双方应当通过积极沟通与协商来达成共识，同意解除合同并返还已经支付的款项。若无法就此问题达成和解，那么便可依据合同中明确约定的条款或符合法律规定的解除条件来执行退房事宜，同时需要根据退房原因，严格遵循相关法律法规进行处理，并承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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