一般买房居住权年限是由双方按照合同中的约定确定的,法律未作明确规定。当事人可以在居住权合同中载明年限,合同没有作出明确约定的可以推定居住权的年限为居住权人的终身。
一、房屋居住权能办理转让吗?
房子的居住权不可以转让。依据我国相关法律的规定,居住权是用益物权的一种,是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
二、租房有住宅安宁权吗
租房有住宅安宁权。根据相关规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。在我国,公民的住宅安宁权,受法律保护。租房人应当要求在《房屋租赁合同》中写明:“该房屋没有设立居住权,且在租赁期间也不得新设居住权。否则出租人应承担违约金”。
三、公房再婚可以享受居住权吗
公房使用过程中,再婚的配偶一般不继续享受居住权,当事人另有约定的除外。居住权具有人身专属性,配偶对另一方名下的房产不直接享有居住权,但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权。
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民法典上买房算几年的居住权,最多可以买多少年
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大产权房多少年才有居住权
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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民法典中买房居住权多久有? 一般有几年?新疆在线咨询 2022-05-13《民法典》对买房有多少年居住权没有作出规定,而依据其他法律的规定,住宅用地使用权是70年。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 【延伸内容】 有关居住权的规定 根据新规,居住权无偿设立,自登记时设立,不得转让、继承。设立居住权的住宅
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居住权可以买多少年云南在线咨询 2023-09-01居住权期限根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡居住权消灭。 《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,
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居住权补偿一般有多少四川在线咨询 2022-05-30居住权可以补偿,具体多少要根据实际情况而定。一方依据拆迁政策与他人共同取得安置房屋的居住权,即使共同居住的他人已取得该房屋的所有权,也不能排除其对房屋享有占有、使用的权利,即享有居住权。在一方居住权人另行购买或租赁房屋并自动迁出安置房屋后,其居住权归于消灭,但其享有向房屋所有权人主张经济补偿的权利。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计
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非居住房屋拆迁补偿标准一般为多少台湾在线咨询 2021-11-04非住宅房屋拆迁补偿标准将包括被征收房屋价值的补偿、被征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、被征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。各地的具体征收补偿政策会有所不同。
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居住权有多少,一般怎么划分吉林省在线咨询 2021-11-19一、居住权占多少,根据居住权合同条款确定。二、居住权人只拥有房产占有、使用的用益物权,无权主张房产分割。《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日实施第三百六十六条,居住权人有权按照合同对他人住宅享有占有和使用的用益物权,以满足居住需要。第三百六十七条当事人应当以书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括以下条款:(一)当事人的姓名、名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住条件和要求;(四)居住