建设工程合同是发包方和承包方确定双方权利、义务的书面协议,是双方履行权利、义务的依据,也是处理双方纠纷的主要依据。加强建设工程施工合同的管理,是防范法律风险,保护权益的重要手段。对合同风险的防范,需要对合同签订、履行的全过程进行有效管理。那么对施工合同的防范措施有哪些?具体如下:1、对承包方的资质审查,是否具有履约能力对于合同能否顺利履行,工程能否顺利完成2、慎重对待挂靠。3、签订合同前了解工程是否属于招标的范围。4、依法进行招投标。5、不要进行转包,依法进行分包。以上就建筑工程施工合同的风险和防范的措施。
合同风险防范措施有哪些
合同风险防范措施包括:
1、争取合同的起草权
2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力
首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料,了解其经营范围,以及对方的资金、信用,经营情况,其项目是否合法。
同时也要审查签约人的资格,查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明,了解对方的合法身份和权限范围,以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易,还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。
3、合同名称与合同内容要一致
4、注意价款支付及其方式
5、用词要严谨
6、明确规定双方应承担的义务、违约的责任
7、合同条款尽量对等
8、约定合同纠纷的解决方式和诉讼管辖地要明确具体
在合同中一般约定,若本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商不成,通过诉讼(仲裁)方式解决。若选择仲裁方式解决合同纠纷,不能只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决,而应写具体的名称。若选择诉讼方式解决合同纠纷,应尽量选择己方所在地法院管辖,若对方不同意,可改为双方所在地法院均可管辖,尽量不要选择对方所在地法院管辖。
9、充分重视对法律专业人员的利用。
《中华人民共和国民法典》
第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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合同风险是指由于合同条款不完备、当事人违约或不可抗力等原因,导致合同不能按约履行或不能充分履行,从而给当事人带来损失的可能性。 在签订和履行合同的过程中,需要注意识别和防范各种合同风险,包括但不限于合同条款不完备的风险、违约风险、不可抗力风... 更多>
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怎样签合同能降低法律风险?云南在线咨询 2021-11-30一、争取合同起草权作为合同起草人,可以掌握合同的主动权,通过合同条款充分体现和有力保障自己的合同权利,同时可以有效防止对方起草合同对自己的不利影响,尤其是对方可能设置的陷阱。 二、严格审查对方主体资格和合同履行能力合同是民事法律行为,合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。因此,在合同订立过程中,应要求对方提供相关证明材料,以检查对方是否具备签订合同的主体资格。 第三,订立合同应以合同
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施工合同的风险主要有哪些?广西在线咨询 2022-08-12以下就是施工合同的风险有哪些的回答:1、当地原材料价格及人工费上涨可能对项目实施带来一定的影响; 2、工程施工过程中可能存在工程价款不能按时结算的风险; 3、可能会存在一定的汇率风险; 4.不可抗力国家政策调整,可能在国家政策调整后合同的内容对您方不利。
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