网友问:
商品房降价后,业主如何保护自己的利益?律师回复:你用9000元买的。如果用9000元买的话,开发商的价格第二天就会直接涨到2万/平方米。开发商应该问你11000/m2的差价吗?我想你一定在想,这怎么可能!没错,如果你自己住,短时间内的降价不会对你造成威胁。为什么?因为从长远来看,你的房价肯定会上涨。
如果你没有投资,任何投资都会有很大的风险。比如,如果你买了100万股,现在股票突然暴跌,你就会失去一切。你还要把股市告上法庭吗?在中国,人们对房地产存在误解。如果我买了房子,那么房子只能涨不能跌,至少要保值。但事实上,当你购买任何产品,你不能给你这个承诺。如果你买车,今天是10万,明天可能只有9万。那你非得和汽车经销商争论吗?
法律中没有关于不动产不能减少的相关规定。而且,开发商可以找一万个理由告诉你,我不降价,我很感谢回馈之前开发商决定降价,他们已经仔细考虑过了。房地产也是市场的产物,必须遵循市场的宏观规律。目前房地产形势比较普遍,不少客户都有观望情绪。为了回笼资金,房地产开发商必然以价换量,这是市场的必然。至于如何维权,我认为成功的可能性不是特别大。砸售楼处、砸营销人员等各类开发商维权活动在全国层出不穷。最后,只有一个结果,开发商强行压制。或者当地政府拘留肇事者。因此,我希望业主们不要用非法手段和暴民作为维权的手段。最终,只会导致维权失败。当然,房东也可以在网上搜索,也可以通过极端手段维权,建议房东不要使用。在这个世界上,没有一只猫不作弊。任何开发者在开发过程中都不会是清白的。偷工减料是常有的事。如果业主能掌握1-2个有力的证据,与开发商面对面交涉,他是有办法的。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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为什么说商品房低价后发生业主权益,如何维权?台湾在线咨询 2021-11-06商品房降价后,业主可通过和解、协商、仲裁、诉讼等方式进行维权。双方应当按照平等互利的原则私下和解。和解不成的,可以提请第三方协商解决;协商不成的,可以根据商品房买卖合同的内容提交指定机构进行仲裁。仲裁未解决的,可以向人民法院提起诉讼。
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如何保障业主的权益?安徽在线咨询 2021-06-161、业主在物业纠纷中可根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规通过向法院提交诉讼的方式来维护自己的合法权益。 2、需要业主自行提供相关的证据来证明。 证据的提供是靠业主自行调取的,业主不能存有自身是弱势群体,完全依靠法院的想法,法律明确规定了,只有以下三种情况,业主才能申请法院调取证据: (一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依
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开发商降价后如何降价买房香港在线咨询 2022-11-121.契约自由,意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立,当然也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商,自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款,不违反法律、法规规定,未损害第三人的利益。 2.协议一旦达成,开发商即有义务履行该协议,购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。对于房价下跌退房是否属于正常的要求,合不合理这都是双方自愿订立的合同,、当事人协商一致,可以变更
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业主应如何保障自身权益黑龙江在线咨询 2022-06-291、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。 4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度
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网购商品的合法权益如何保障福建在线咨询 2021-10-271、修订法律法规,建立完善体系。除在消费者权益保护法律体系专设网络消费维权章节之外,尽快出台网络商品交易行为监管和网购消费维权的具体细则和规定,重点补充.完善网络消费维权的管辖权.网络商品经营者责任.消费者隐私权保护.网络交易平台提供者的责任等条款,并将其纳入法律法规监管之中,建立健全网络市场监管体系。2、引导自我保护,积极防范风险。工商部门.消费者协会应引导网络邮购消费者慎重选择交易对象,尽量选