一、婚后的房租算夫妻什么人的财产?
属于夫妻双方的财产,个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。
婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同进行经营管理,包括维护、修缮,所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入,因此,婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。因此对本条规定的过错,无过错方可以依法多分财产,过错方可能少分或不分财产。
二、婚后的房子属于夫妻共同财产吗?
根据法律规定,夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下,在婚姻存续期间取得的房产,无论登记在哪一方名下,原则上都属于夫妻共同财产。
如果夫妻双方在婚后使用共同财产购买房产,不涉及使用个人财产支付房款的,无论房产证上写什么人的名字,该房产都属于夫妻共同财产。
同时法律规定,一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产,如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其父母提供资金,那么这个还是属于个人财产,只是变换了婚前个人财产的形式而已。因此全款买房的资金来源是决定是否属于夫妻共同财产的关键条件。
结婚后获得的房租属于夫妻共同财产,夫妻俩结婚后所购买的房产,可以认定为夫妻共同财产,需要夫妻双方共同管理,但是也有特殊的情况,如果在购买房产时,有特殊的约定归个人所有,并且签署了协议,那么认定为个人财产。
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什么样的夫妻财产才算是夫妻夫妻婚内财产北京在线咨询 2022-11-22夫妻婚内所得财产,符合如下情形的,属于共同财产。 (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
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夫妻婚后的财产财产是什么?广西在线咨询 2022-11-16婚后个人财产是指在婚姻缔结后属于个人所有的财产。 夫妻双方协商约定为个人的财产:婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定,只要当事人之间的约定没有违法法律,他们约定的内容就是有效的,并受到法律保护的。 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用
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夫妻共同财产婚前租房算是个人财产吗?江苏在线咨询 2022-11-07法律有规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。所以,一方个人所有的房屋婚后用于出租,租金收入属于经营性收入,应认定为夫妻共同财产。
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婚前买的房子,婚后房产证上写的婚后的财产,算是夫妻江西在线咨询 2022-07-15一、结婚前购买的房子,在结婚后才办理下来产权证的这种情况,这个房子的产权不是夫妻共同财产,而是婚前购买那一方的个人婚前财产。 二、我国司法实践中,对房屋所有权的产权取得时间的确认,不是以房产证是什么时候办下来的为依据的,而是以房屋买卖合同的签订日期作为确权的依据。 三、在房屋买卖合同签订的时候,就已经达成的房屋买卖的共同意思表达,如何付款,何时办理产权证,只是时间上的问题,因此,法院在受理这类案件
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婚前夫妻财产继承过来的遗产婚后算不算夫妻共同财产甘肃在线咨询 2022-07-24根据《婚姻法》第十八条的规定:“有下列情形的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。”第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定