您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻共同财产婚前租房算是个人财产吗?

夫妻共同财产婚前租房算是个人财产吗?

2022-11-07 21:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

法律有规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。所以,一方个人所有的房屋婚后用于出租,租金收入属于经营性收入,应认定为夫妻共同财产。

法律依据:

《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

婚前个人财产如果没有特别约定的,不算夫妻共同财产。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前个人财产不属于夫妻共同财产。根据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益;等等。

律师普法更多>>
  • 婚前个人财产算不算夫妻共同财产吗
    婚前个人财产算不算夫妻共同财产吗

    婚前个人财产在没有特别约定的情形下,不是夫妻共同财产。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

    2021.04.06 118
  • 婚前个人财产算不算夫妻共同财产
    婚前个人财产算不算夫妻共同财产

    原则上,夫妻一方婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但可以通过以下方式,变成夫妻共同财产: (1)赠与。赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、

    2021.02.26 136
  • 婚前个人财产是夫妻共同财产吗
    婚前个人财产是夫妻共同财产吗

    婚前个人财产一般不是夫妻共同财产的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产属于其个人财产的范围。并且双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

    2021.01.27 88
专业问答更多>>
  • 婚前我个人财产算是夫妻共同财产吗

    一方婚前的个人财产,不管夫妻双方在一起生活了多少年,也依然是个人财产,不会变成。

    2022-08-24 15,340
  • 结婚前个人财产婚后共同财产算是夫妻共同财产吗?

    1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产; 2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同

    2022-07-10 15,340
  • 婚前个人财产算不算夫妻共同财产

    一方婚前的个人财产,不管夫妻双方在一起生活了多少年,也依然是个人财产,不会变成夫妻共同财产。我国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的

    2021-06-01 15,340
  • 婚前个人买房算是婚前夫妻共同财产吗

    如果双方没有明确约定,一般婚前买房属于个人财产:全额买房,只登记名称属于个人财产;贷款买房,无共同财产贷款也属于个人财产;父母购买并明确表示给子女一方。

    2021-12-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产算是夫妻共同财产吗 01:09
    婚前财产算是夫妻共同财产吗

    婚前财产原则上不属于夫妻共同财产。《民法典》对夫妻个人财产和夫妻共同财产,作出了具体的规定,主要规定在第一千零六十二条和第一千零六十三条。根据第一千零六十三条的规定可知,夫妻其中一方的婚前财产属于其个人财产。但是,夫妻双方也可以在法律允许的

    1,673 2022.04.17
  • 婚前财产是否算夫妻共同财产 01:08
    婚前财产是否算夫妻共同财产

    婚前财产并不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指,夫妻双方在婚姻关系存续期间内得到的财产。而这里所说的婚姻关系存续期间就是指:双方登记结婚之后、解除婚姻关系之前的一段时间。而婚前财产是指,双方在登记结婚之前就已经获得的财产。换句话说,婚前财产

    1,112 2022.04.17
  • 婚前财产婚后算夫妻共同财产吗 02:28
    婚前财产婚后算夫妻共同财产吗

    婚前财产婚后算夫妻共同财产吗?因为大家可能有个印象,以前的老婚姻法规定说房产这一类的大件,那么经过婚姻关系持续满八年的时候,那就变成夫妻共同财产,其他的重要生活资料经过四年变成夫妻共同财产,但是这些都属于老黄历了。当前的婚姻法规定是什么,婚

    2,075 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?