1、房屋拆迁时,房客会得到补偿吗?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,房屋被拆迁时,承租人可以获得一定的补偿,包括安置补偿、生产经营损失等,作出征收决定的市、县人民政府包括:(一)对被征收房屋的价值给予补偿;(二)对因征收造成的搬迁、临时安置给予补偿;(三)对因征收造成的停产停业损失给予补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因房屋征收造成房屋拆迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;发生产权交易的,房屋征收部门应当在产权交易房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,因房屋征收造成停产停业损失的补偿,应当根据征收前效益、停产停业年限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿价格评估的法律依据有三种:市场评估价、商品房成交均价和重置价。它们有不同的目的,适用于不同的情况。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格。专业估价机构根据估价目的、估价原则和估价程序,选择适当的估价方法,在综合分析影响估价的因素的基础上,对估价时点房地产的客观合理价格或价值进行估算和判断政府房地产活动的价格。
2。平均交易价格。商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同区域同类型普通住宅成交均价。
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房客能得到房屋拆迁补偿吗
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房客能否得到拆迁补偿
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租房合同到期后,如果房屋被拆迁,租客能得到补偿吗
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房子拆迁房东要给租客补偿吗
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房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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房子要拆迁租客可以得到补偿吗内蒙古在线咨询 2022-03-30如果房子要动迁的话,租客是否可以得到补偿金,这要分具体情况讨论,但非绝对的说可以得到补偿金或者得不到补偿金。如果房屋出租方与租赁方当初在签订租赁合同的时候,约定房屋拆迁的租客可以得到补偿的话,那么租客就可以得到政府的补偿金。即使没有约定,但是房屋拆迁确实损害了租客的利益,房屋出租方也应当给适当的补偿。
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房屋拆迁时房客可以得到补偿吗北京在线咨询 2022-07-21(1)被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的,所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (2)被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价×被拆除房屋的建筑面积。 2、房屋拆迁时,租用私房的房客可得到什么补偿? (1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,
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拆迁有房子可以得到补偿吗河北在线咨询 2022-05-051、按照拆迁政策,只有有产权证或没有产权证但有合法的建造手续的房屋在拆迁时才可以获得拆迁补偿; 2、货币补偿和拆迁安置房只能二选一,安置房的面积一般按照被拆迁户的人口进行确定; 3、拆迁后需要办理签订协议、选房、办理入住手续等手续。 法条参考: 《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》 第二十条征地房屋拆迁,房屋用途以土地、房屋权属登记证书上标明的用途为准;权属证书上未标明用途的,以权属档案中记录的
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房屋拆迁如何得到补偿重庆在线咨询 2022-06-02根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,拆迁住宅房屋应当补偿被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损
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租客租住的房子能获得拆迁补偿吗?上海在线咨询 2021-10-14根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定: 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 从该法条中,我们可以看出,房屋拆迁补偿的对象只是房屋的所有权人,而租客并不能取得房屋的拆迁补偿金,也并非是租住的时间长短来决定是否有权利申