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土地上私房拆迁时被拆迁的房客能得到什么补偿

2021-11-01 17:02

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2021-11-01回复

专业分析:

(1)被拆迁房屋为按市场方式出租的私有房屋,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人与承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能更换房屋所有人的产权,更换的房屋由原承租人租赁,租赁关系继续保持。(2)被拆除房屋为旧出租私房(包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿金的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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