商铺几年可以退房吗-法师兄

商铺几年可以退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 16:16:35 342 人看过

在商场商铺租赁合同尚未履行完毕之际，亦可进行退租处理。倘若商场方面提出了解除合同之意向，双方应积极展开协商以寻求妥善解决方案；若租赁合同中并未对违约责任作出明确规定，则在主张赔偿权利之时，需提供充分且合理的损失清单作为依据；

此外，即便商场将商铺转租他人，也并不影响原租赁合同的法律效力，承租人仍有权继续在此处开展商业运营活动。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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