父母过世房产要如何过户呢-法师兄

父母过世房产要如何过户呢

来源：互联网时间： 2023-05-05 14:11:26 440 人看过

苏州父子之间房产过户怎么办?苏州父子之间房产过户费用有哪些?

苏州父子之间房产过户要分三种情况，即父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子;父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子;父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子。每一种情况，所花费的过户费用都是不一样的。

父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子

如果是这种情况，那么过户的流程是：配图(二楼测绘窗口)——提交资料(二楼受理窗口)——交费领证

配图需要查验的资料有：房屋所有权证;继承权公证书或遗嘱公证书;其它相关资料

登记需要提交的资料有：房屋权属登记申请书(转移类);房屋分层分户平面图;房屋所有权证;申请人身份证件复印件(查验原件);继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书;委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件)

在这种情况，需要交纳的税费以及过户费用，请参见：《苏州房屋继承流程继承过户涉及的税费》、《苏州房产继承税费有哪些?房产赠与税费有哪些?》

父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子

如果是这种情况，那么过户的流程是：签定赠与合同→配图(二楼测绘窗口)→申请登记(二楼服务台领号，指定窗口受理)→审核制证→交费领证。

配图需要查验的资料：房屋所有权证;赠与合同;非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件;其他相关资料

登记需要提交的资料：房屋权属登记申请书(转移类);房屋权属证书;房屋分层分户平面图;赠与人(产权人)、受赠人的身份证件复印件(查验原件);赠与合同;家庭成员关系证明;委托书(赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件)。

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