想要过户，公证如何办理父母健在房产如何过户呢？
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不能按继承手续办,如果按赠与的话会有很多的税,还是建议走买卖程序。 两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 采用哪种办理你自己选择。
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父母健在的，需要办理房产过户的，可以通过出让和赠与的方式将房产过户给子女，双方应签到书面转让合同，到房地产管理部门，持产权证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对材料进行审查，并在7日内给出答复，符合条件的，房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费后，房地产管理部门会办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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父母的健在房产如何过户父母健在的，需要办理房产过户的，可以通过出让和赠与的方式将房产过户给子女，双方应签到书面转让合同，到房地产管理部门，持产权证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对材料进行审查，并在7日内给出答复，
2021.03.11 204 -
父母房产如何过户父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式： 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的
2021.04.06 342 -
父母房产如何过户以销售方式过户手续：父母的房地产以销售方式过户给子女的，应提供被过户人身份证和父母身份证、户口簿，结婚证、房产证应到房屋管理部门办理房屋过户登记。捐赠形式的过户手续：父母的不动产以捐赠形式转让给子女的，需先到公证处与父母办理捐赠合同公证，然
2022.04.16 1,395
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父母健在如何过户房产？
需要征得其他继承人同意，办理公证手续后，到住房和城乡建设局办理过户手续。 房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权
2022-05-07 15,340 -
父母健在房产如何过户
的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）
2022-04-04 15,340 -
父母健在的房产如何过户
过户有两种方式，一是赠与（遗嘱）过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所
2022-04-08 15,340 -
父母健在房产应该如何过户
1、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营
2022-07-20 15,340
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00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,377 2022.04.15 -
01:05
继承父母房产如何过户继承分为了遗嘱继承和遗赠，还有法定继承。继承父母的房产，有遗嘱或者遗赠的情况下，按照遗嘱或者遗赠继承。没有就按照法定继承来办理。通过法定继承的方式继承父母房产的，可以通过继承公证或者诉讼的方式。首先确定房产是属于父母共同共有或者一方个人所有
1,245 2022.04.17 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,481 2022.04.15
