担保物权优先受偿顺序怎么确定-法师兄

担保物权优先受偿顺序怎么确定

来源：互联网时间： 2023-03-29 18:10:35 253 人看过

(1)抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。因登记部门的原因导致抵押物进行了连续登记的，以第一次登记的时间为准确定抵押顺序。

(2)顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。

(3)抵押合同自签订之日起生效的，按照下列原则清偿：登记的优先于未登记的受偿；都登记的，按照登记的先后顺序清偿；均未登记的，按照债权比例清偿。

(4)顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。

一、担保物权优先受偿纠纷的诉讼流程有哪些？

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

二、担保物权具有哪些法律特征？

1、担保物权以担保债权的实现为目的；

2、担保物权的标的是债务人或第三人所有的特定动产、不动产或其他财产权利；

3、担保物权限制了担保人对担保标的物的处分权；

4、债权人享有对担保标的物的换价权；

5、担保物权能够担保其债权享有优先受偿权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多担保物权相关文章

优先权
担保物权法定优先权优先于其他债权

本段内容主要介绍了各种优先权的相关规定。具体包括税收优先权、建筑工程承包人的优先受偿权、相关司法费用的优先权、划拨土地使用权出让金的收取权优先于抵押担保物权、船舶优先权、特定情形下承租人的优先购买权优于担保物权以及多个担保物权的优先问题,留置权——登记的抵押权——质押权——未经登记的抵押权。1.税收优先权：在税收征管过程中，纳税人应当优先缴纳所欠的税款，而政府机关及其工作人员则无权要求纳税人提供担保或者采取其他保全措施。2.建筑工程承包人的优先受偿权：在建筑工程承包合同中，承包人享有优先受偿的权利，即使发包人未能按时支付工程款，承包人也有权要求发包人承担违约责任。3.相关司法费用的优先权：在涉及司法程序的案件中，相关当事人有权优先承担司法费用，以保障其合法权益。4.划拨土地使用权出让金的收取权优先于抵押担保物权：政府机关及其工作人员在划拨土地使用权出让金时，应当优先确保划拨土地使用权出让金

2023-09-05

453人看过
优先购买权
优先购买权人竞买顺序由谁确定

依据我国相关法律的规定，起拍价及其降价幅度、竞价增价幅度、保证金数额和优先购买权人竞买资格及其顺序等事项，应当由人民法院依法组成合议庭评议确定。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十一条优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。第二十七条起拍价及其降价幅度、竞价增价幅度、保证金数额和优先购买权人竞买资格及其顺序等事项，应当由人民法院依法组成合议庭评议确定。优先购买权受侵害，可起诉转让方维权根据《公司法》第七十二条第三款的规定，经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照

2023-06-18

208人看过
优先权
担保物权属于法定优先权

1、税收优先权2、建筑工程承包人的优先受偿权3、相关司法费用的优先权4、划拨土地使用权出让金的收取权优先于抵押担保物权5、船舶优先权8、特定情形下承租人的优先购买权优于担保物权。9、多个担保物权的优先问题，留置权——登记的抵押权——质押权——未经登记的抵押权。一、质押权人对法院查封扣押物有优先受偿权吗质押权人对法院查封扣押物享有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵

2023-03-08

383人看过
担保物权
受偿顺序：多个担保物权如何安排？

当一个担保物上的多个担保物权发生冲突时，应按以下顺序优先受偿：留置权；登记抵押；质押；未登记抵押。具体如下：1、留置权优先于抵押权和质押权；2、依法登记的抵押权优先于质押权受偿；3、值得注意的是，抵押优先于质押必须有一个前提，即有效设立并依法登记抵押；4、按照未登记抵押不得对抗善意第三人的原则：未登记抵押不得优先于质押受偿。担保物权的实现顺序有哪些同一动产上有三种担保物权的，三类物权受偿的先后顺序是：优先适用留置权然后是质权最后是抵押权。担保物权是指他物权或限制物权的一类。为了担保债权的实现，由债务人或第三人提供特定的物或者权利作为标的物而设定的限定物权。《中华人民共和国民法典》第四百五十六条同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

2023-07-14

208人看过

破产重整
破产重整债权有哪些优先受偿顺序

1、破产重整后，如果破产重整方案不能执行的，人民法院宣告债务人破产。2、破产财产优先清偿破产费用和共益债务。3、然后清偿职工工资、各种补偿等的费用。4、其次是税费。5、最后是普通债权。6、法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。一、破产重整程序有哪些1、首先是重整申请的提出。按照我国新破产法的规定，公司的债权人或者债务人可以向人民法院直接提出破产重整申请，而占

2023-03-30

300人看过
债务人
赔偿顺序的优先级规定

开发商破产清算的赔偿程序是优先清偿开发商的破产费用和公益债务；其次是公司职工的工资、伤残补助和抚恤费等等；接着是社会保险费用和原应缴的公司税款；最后才是普通债务人的清偿，如果不足够清偿请一个顺序的费用，就按照比例清偿。公司倒闭赔偿顺序公司倒闭赔偿顺序如下：1．破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。企业职工的权利首先应当得到保护，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用应当优先支付，以保障广大职工重新就业前基本的生活需要。2．破产企业所欠税款。税收是国库的收入，税收的多少直接影响国家的财政收入，关系到国家的利益，因此，破产企业所欠的税款，也应当优先清偿。3．破产债权。主要指破产还债企业所欠的公民、法人或者其他组织的款项。企业法人清偿财产时，前一清偿顺序完毕后，有剩余财产的，才开始后一顺序的清偿。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）

2023-07-07

498人看过
债权担保
如何确定享有优先受偿权的主体，债权优先受偿权的特点

一、如何确定享有优先受偿权的主体工程价款优先受偿的主体：施工总承包人、工程总承包人、与发包人直接订立合同的分包人、无效合同的承包人均可以作为优先受偿权的主体。《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、债权优先受偿权的特点债权优先受偿权的特点如下：1.它是不依破产程序能够对特定财产行使优先受偿的权利。担保权是优先受偿权的基础。要求设定担保权的目的是为依靠担保物确保债权和经济价值。这样，破产法承认担保权在原定人破产情况下仍有法律效力，担保人可以不依破产程序从担保物中优先受偿。2.优先受偿权限于在特定财产上得到。特定财产指进行债权担保的财产。3.

2023-05-06

431人看过
债务人
物权优劣顺序

物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。物权的优先效力包括两方面：（1）当物权与债权并存时，物权优先于债权。（2）同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。即物权相互间也有优先效力的问题。物权的追及效力和物权优先效力和物上请求权的辨析物权的追及效力，指物权成立后，其标的物不论辗转流通至何人手中，物权人均得追及标的物之所在而直接支配其物，并实现物权内容的效力。物权为绝对权、对世权，物权人之外的任何人都负有不得妨害权利人行使权利的义务，无论何人非法取得所有人的财产，都有义务返还，物之所有人都有权向物的现时占有人索取，请求其返还原物。例如，甲盗得乙的汽车，随后将之以低价出卖于知情的第三人丙，丙又以更低的价格转让给丁，则该车尽管已转让多次，但基于物权的追及效力，所有人乙均得追及汽车之所在，直接要求该

2023-07-23

256人看过

担保物权
用益物权与担保物权谁优先

担保物权优先于用益物权。用益物权是权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。担保物权就是指债务人，或者第三人为了保证债务的履行，将自己的或者第三人的财产设定担保，当债务不履行的时候，债权人可以就该财产优先受偿的权利。这是由于用益物权的标的价值形态如发生变化，会对权利人的使用收益权产生影响，甚至导致权利消灭；而担保物权的标的物价值形态发生变化并不影响担保物权以变化后的物为标的而继续存在。一、担保物权并存时的清偿顺序同一物担保了两个或者两个以上的债权时，应当先就顺序在先的债权行使担保物权，只有顺序在先的债权全部实现的情况下，才能清偿顺序在后的债权。法定担保物权优先于意定担保物权，即留置权优先于抵押权。其次，如果同一担保物上同时存在抵押权与质押权，若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记，抵押权优先于质押权，若抵押权先于质押权成立但未进行法定登记，质押权优先于抵押权；如果抵押权后于质押权成

2023-02-22

155人看过
优先权
海事优先权的赔偿顺序是什么

下列海事请求具有海事优先权：1。船长、船员和船上其他工作人员根据《劳动法》法律、行政法规或劳动合同支付工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的索赔2。船舶操作中的人身伤亡索赔3。请求支付船舶吨位税、引航费、港口费和其他港口费用。要求支付救助金的索赔。在船舶营运过程中，如果装载2000吨以上散装油的船舶持有有效证书，证明其已进行了油污损害民事责任保险或有相应的财务担保，则因侵权而产生的财产赔偿索赔

2023-05-07

326人看过
优先权
船舶优先权的适用范围及受偿顺序是什么

具有船舶优先权的海事请求包括在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求；船长、船员等人劳动报酬等，其中《海商法》第22条(一)、(二)、(三)、(五)事项同时受偿。相关法律规定《中华人民共和国海商法》第二十二条下列各项海事请求具有船舶优先权：(一)船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求；(二)在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求；(三)船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求；(四)海难救助的救助款项的给付请求；(五)船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求。载运2000吨以上的散装货油的船舶，持有有效的证书，证明已经进行油污损害民事责任保险或者具有相应的财务保证的，对其造成的油污损害的赔偿请求，不属于前款第(五)项规定的范围。第二十三条本法第二十二条第一款所列各项海事请求，依照顺序受偿。但是

2023-06-12

396人看过
优先权
民用航空器优先权和抵押权受偿顺序是怎样的

一、民用航空器优先权和抵押权受偿顺序是怎样的1、民用航空器产生债权债务纠纷后，有优先权和抵押权要受偿的，优先权先于抵押权受偿。2、优先权包括：（1）援救该民用航空器的报酬;（2）保管维护该民用航空器的必需费用等3、法律依据：《中华人民共和国民用航空法》（1）第十九条下列各项债权具有民用航空器优先权:(一)援救该民用航空器的报酬;(二)保管维护该民用航空器的必需费用。前款规定的各项债权，后发生的先受偿。（2）第二十二条民用航空器优先权先于民用航空器抵押权受偿。二、民用航空器抵押权登记应提交什么材料1、抵押权登记申请书2、飞机国籍登记证(原件正本或经民航总局适航司核对盖章的复印件)3、所有权登记证书或所有权证明文件4、抵押人与抵押权人身份证明文件(下列三个文件之一)(1)营业执照(原件，经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件)(2)开业证明(原件，经发证机关签注的复印件或经依法公证的复印件

2023-06-17

256人看过

共有
共有物的优先购买权怎么确定

1、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。2、按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。3、两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。律师补充：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。【法律依据】《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第三百零六条按份共有人转让其享有

2023-05-06

221人看过
担保物权
担保物权的优先受偿权的限制情形是怎样的一种

担保物权的优先受偿权的限制情形如下：1、在担保物权设定人欠税的情况下，国家的税收权优于担保物权。2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。3、承租人的优先购买权优于担保物权。4、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权。一、买卖不破租赁不适用的原因法律之所以如此规定，是基于民法中的物权优先原则，该原则包括两个方面，一是当物权与债权并存时，物权优先于债权，如享有担保物权的债权人比普通债权人享有优先受偿的权利；二是同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优于后设立的物权，这是物权相互间的优先效力，抵押权属于担保物权，租赁权虽然在性质上属于债权，但是由于民法典中规定了“买卖不破租赁”原则使之具有了物权的效力，这称为租赁权的物权化。因此，根据物权优先原则，租赁权设立在先，抵押权设立在后，就应优先保护租赁权；相反，抵押权设立在先而租赁权设立在后，就应优先保护抵押权。二、抵押权的法律特征是什么（一）抵押

2023-03-11

357人看过