竣工日期可能由于不利因素而延迟,但验收日期的不确定定性更小。一般工程竣工验收日期是建设单位已取得有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成建设工程竣工验收报告的时间期限。另外,竣工日期可能存在有签约合同的情况。
能怎么处理竣工日期纠纷
处理竣工日期纠纷,应依据不同情况分别判定:1、竣工验收合格的,为验收合格之日;2、竣工验收报告已由承包人提交而验收被发包人拖延的,为提交竣工验收报告之日;3、未经竣工验收而被发包人擅自使用的,为转移占有之日。竣工日期纠纷属于民事纠纷,可和解、调解、有书面仲裁协议时可仲裁、在不动产所在地法院提起诉讼。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定:
(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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验收日期和竣工日期湖北在线咨询 2021-11-20竣工日期是合同约定的建设项目竣工日期。竣工验收日期是指合同方或邀请第三方在项目竣工后验收项目的日期。竣工备案日期是指建设工程竣工验收后,建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的批准文件或者允许使用文件报建设行政主管部门审核的日期。竣工日期的确定对后续的权利主张非常重要。关于竣工日期的确定,我国建设工程施工合同(示范文本)规定,工程竣工验收通过后,承包人提交竣工验收报告的日期为实际竣工
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竣工日期和验收日期天津在线咨询 2022-10-16竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日。竣工验收日期,是指项目竣工后,由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期。竣工备案日期是指建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的日期。 竣工日期的确定对后续的权利主张而言很重要,关于竣工日期的确定,我国建设工程施工合同(示范文本)中规定:工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报