房贷没有还清的房屋能否购买
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-13 22:02:56 324 人看过

律师解答:

不能。

可以买,但是不能办理过户手续。

不办理过户手续的不动产不发生法律效力,买房的合法权益得不到保障,因为国家对不动产实行统一登记制度。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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