购买的安置房是否有产权，要根据实际情况来决定：

1、有房产证的安置房一般是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置对象是特定的动迁安置户；

2、没有房产证的安全房，一般存在着安全隐患，通常是不会对外出售的。就散双方已经签订了附生效的买卖合同，相对于其他商品房来说，风险也是比较高的。

一、城市安置房需要的条件如下：

1、在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆迁的被拆迁房屋的所有权人，其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户；

2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。

二、买拆迁安置房注意事项：

1、办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷，有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法；

2、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；

3、如果此套拆迁房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主。

经适房是共有产权吗

经济适用房是共有产权的，经济适用房的购房者拥有房屋的部分产权而非完全产权。经济适用房不能从事除居住以外的其他活动，若果房主在购买经济适用房之后又购买其他住房的，那么已经购买的经济适用房的产权就会被政府会被政府回收。

但是经济适用房的购房人，可申请取得经济适用住房完全产权。申请时，需同时符合以下条件：

1、申请人为经济适用住房登记的产权人，且经申请购买该经济适用住房的家庭成员（以下称共同申请人）书面同意；

2、签订经济适用住房买卖合同满5年；

3、为了购买该套经济适用住房而按揭贷款并设定抵押的，须经抵押权人书面同意；

4、无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得住房完全产权的其他情形。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行的是，土地使用权和房屋所有权的登记发证制度。