住房公积金的购买标准是?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-24 19:20:53 224 人看过

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

一、个人交纳五险一金一个月扣多少钱

五险一金一个月大概是1500元左右,包括个人和单位缴纳的。公积金缴纳:住房公积金月缴存额=职工本人上年月平均工资总额×缴存比例,(注:个人缴存比例和单位缴存比例分别与月平均工资总额相乘,其积相加。)住房公积金月缴存额随工资总额而变动。五险一金计算公式:五险一金缴费基数×五险一金缴纳比例。社会保险基数简称社保基数,是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月申报个人所得税的工资、薪金税项的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据,有上限和下限之分,具体数额根据各地区实际情况而定。社保缴纳比例大致如下(以北京市为例):养老保险:单位缴纳比例21%,个人缴纳比例8%;医疗保险:单位缴纳比例10%,个人缴纳比例2%;失业保险:单位缴纳比例2%,个人缴纳比例1%;工伤保险:根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率,在0.5%~2%之间,个人不用缴费;生育保险:单位缴纳比例0.8%,个人不用缴费。

二、上海事业单位公积金比例

住房公积金的缴存基数按上一年度职工月平均工资计算。单位和个人的住房公积金缴存比例为5%~12%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况选择。每个单位只能选择一个存款比率,个人存款比率应等于或低于单位存款比率,存款比率应为1%的整数倍。

三、入职不满一年如何计算调整公积金

1、企业的公积金基数一年只能调整一次。

2、如果一年当中职工的工资增加了,公积金缴纳的基数还是不能变化的,依照《住房公积金管理条例》的规定确定,住房公积金年度是指当年的七月一日至次年的六月三十日。所以7月份才能调整。

3、住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)。

4、住房公积金月缴存额设上、下限。按上面的公式计算得出的月缴存额。

5、新入职员工的缴纳基数为职工本人当月工资。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 11:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 个人购买住房公积金怎么买?办理公积金流程
    一、个人购买住房公积金怎么买?目前,大部分地区不支持个人购买住房公积金,一般都由单位设立缴纳,但部分地区是支持个人购买住房公积金的。比如说深圳、广州、苏州、常州、重庆和成都,这6个城市从开始,公布了灵活就业人员参加住房公积金。以长沙为例,个人可办理住房公积金,但需满足特定的条件:【1】年满18周岁,且男未满60周岁、女未满55周岁。【2】在长沙市就业且具有合理经济收入来源。【3】自愿承诺履行缴存住房公积金义务,遵守住房。【4】个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员。二、长沙个人办理公积金流程:【1】灵活就业人员需携带本人身份证原件前往就近的公积金服务网点,填写《长沙市灵活就业人员缴存住房公积金申请(登记)表》,办理住房公积金登记开户手续。【2】经审核同意后,签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》,并在长沙公积金中心指定银行开户活期储蓄账户,与受托银
    2024-04-01
    138人看过
  • 买房住房公积金贷款流程,买房住房公积
    一、买房住房公积金贷款流程办理买房住房公积金贷款应按下列流程执行:1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、买房住房公积金贷款利率根据中国人民银行公积金贷款利率表,公积金贷款利率2022最新利率:五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率,贷款期限在1年以上的,于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。大家,一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷
    2023-04-10
    432人看过
  • 公积金购房该如何进行,住房公积金购房的流程是怎样的
    如今,越来越多的在职员工选择使用公积金贷款作为自己的购房方式,公积金贷款购房逐渐成为更多人的第一选择,但是又有多少人真正了解公积金购房该如何进行呢?公积金购买属于贷款购房,整体流程也比较负责,因此,本文就公积金购房办理的流程进行介绍。使用住房公积金贷款的流程如下:1,初审:住房公积金贷款申请人提出申请后,由住房资金管理中心对其所提交的资料进行初步的审查,审查包括申请人的资料、贷款的额度、贷款的期限等数据。在初审合格之后,由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。2,评估:住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,对其所购买的房屋的价值进行评估估计,经济适用房为特例不需要进行评估。3,审核:住房公积金贷款申请人持评估机构所出具的评估报告和住房资金管理中心所要求的出生材料到中心进行贷款或者由中心对相关资料进行审核。如果审核合格,中心将开具《住房资金管
    2023-03-04
    497人看过
  • 公积金建造翻建自住住房可以提取公积金用于购买自住住房吗?
    职工身份证原件;职工住房公积金储存卡;职工配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;职工直系亲属申请提取住房公积金的,还另需提供证明直系亲属关系的证明材料(户口簿、户口迁移证明等)原件;所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证等材料。住房公积金能提取几次?(一)住房公积金一生中能取几次没有限制,但是提取必须符合条件,不是随便都可以取的。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的等等。只有符合以上这些情况才可以取到公积金。《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本条例。第二
    2023-07-04
    54人看过
  • 上海公积金提取购买自住住房流程
    办理流程:1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的:个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理;2、购买其他房屋的:个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。注意事项:
    2023-12-06
    94人看过
  • 怎样才能购买住房公积金贷款
    个人缴存公积金的月缴款为每月公积金缴费基数缴存比例(一般为20%)。查找最近的公积金办理地址,带好缴存人的身份证、银行借记卡(各地可能不一样哦)、公积金储存卡(若有则延用,若无就不用了),到公积金受理地点办理申请手续。如果以前办过公积金卡的,则延用原来的旧卡;如果没有办过,则办一张新卡。住房公积金政策住房公积金政策:住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后,拥有以下权利:1、职工住房公积金按人民银行规定进行计息;2、职工住房公积金免缴个人所得税;3、职工住房公积金免征利息税;4、可以按规定提取本人帐户内住房公积金;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时,可以申请住房公积金政策性贷款;6、职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。住房公积金缴纳标准比例:住房公积金的缴存比例从5%到12%不等,住房公积金的缴存比例简单来说,就是公积金个人缴存系数,公积金缴存比例最低不能少于员
    2023-07-03
    83人看过
  • 住房公积金购房步骤
    住房公积金
    第一,向住房公积金管理部门提交住房公积金贷款的书面申请;第二,有关部门对提交的资料进行初步的审核,初审通过之后有关部门给申请人出具《抵押物审核评估通知单》;第三,拿着《评估报告》和相关材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过后部门会出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》;第四,提供担保然后签订合同。广州住房公积金提取流程部分提取办理流程:单位或职工提供要件材料银行经办网点受理并录入扫描材料中心审批(不超过3个工作日)提取转账。销户提取办理流程:单位或职工提供要件材料银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)提取转账。提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。购房提取流程:签订购房合同到房管局办理房地产证(这步可以跳过)网上预约提取准备资料到银行经办网点提交资料申请提取银行经办网点受理并录入扫描资料中心审批(不超过3个工作日)提取转账。
    2023-07-06
    245人看过
  • 宁波购买期房的住房公积金提取方式
    1、职工向单位提出申请;2、单位经审核并开具住房公积金提取申请书;3、职工持申请书、身份证以及有关证件资料原件及复印件,到中心办事大厅或服务网点提出申请;4、管理中心进行审核;5、职工在规定的时间内到指定银行提取现金或办理还货转帐手续。深圳如何提取住房公积金?一、深圳市住房公积金提取材料1、《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2、职工身份证原件;3、职工住房公积金联名卡原件;4、职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供以上材料;5、房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的,可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的,只需提供复印件,
    2023-07-03
    243人看过
  • 住房公积金能否用于购买商铺
    非常抱歉地告诉您,商铺贷款并不具备使用公积金贷款的资格,其实际上属于商业房产贷款范畴,并非我们所熟知的个人住房贷款。然而值得您注意的是,住房公积金乃是雇主及员工所共同缴纳的长期住房储蓄资金,专供他们购买、建筑、改造、大规模修理自住房屋之用,而非贷款购买商贾摊位的合法途径。在购买商铺时,请务必遵守相关法律法规,并确保您的购买行为合法合规。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
    2024-08-05
    174人看过
  • 住房公积金贷款必须购买保险
    读者小李:我到银行办理住房公积金和商业组合贷款,工作人员称须缴纳保险费。请问这合规定吗梅江区住房资金管理中心:根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法的规定,个人住房贷款以房地产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管,借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内,如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损,由借款人负全责。因此,目前我市住房公积金贷款必须购买保险,费用由保险公司收取,并依照保险合同承担保险责任。
    2023-05-29
    156人看过
  • 住房公积金贷款购买的房子能否出售
    对于涉及到住房公积金贷款并且尚未偿还完毕的房地产来说,它在法律规定的框架下仍然具有出售的权益。然而,在出售之前我们必须明确一个重要问题,那就是房产是否持有合法的房产证。众所周知,在二手房市场进行房产交易时,购房者通常会以房产证作为主要依据,房产证的存在意味着该房屋有权进行公开市场交易。相反,若缺少房产证则说明您无权拥有此处房产,因而也无法完成相关的转让手续,从而进一步限制了房屋的买卖事宜。换句话说,即使您仍然有剩余的贷款未偿清,但实质上这处房产始终处于抵押状态,因此它并不具备进入公开市场交易的资格。《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2024-08-11
    193人看过
  • 职工要怎么用公积金购买住房
    一、职工要怎么用公积金购买住房1.职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:(1)在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额;(2)在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。2.购买公有住房的,提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的,提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。3.对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金,凭新领取的《房屋所有权证》办理。4.职工购买自住住房,需申请住房公积金贷款时,如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多,可以同时申请
    2023-05-25
    280人看过
  • 购买住房公积金怎么提取出来
    一、购买住房公积金怎么提取出来购买住房公积金提取出来的方式是:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请。2.所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。3.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金。二、公积金贷款买房子需要什么条件公积金贷款买房子需要的条件如下:1.在申请贷款之月前6个月向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金;2.借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;3.借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);4.有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;5.提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;6.借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。三、公积金
    2023-05-14
    50人看过
  • 住房公积金在50岁仍可购买吗?
    五十岁是可以买住房公积金的。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生相关规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
    2023-07-19
    355人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 关于住房公积金购买的认定
      西藏在线咨询 2022-05-29
      住房公资金购买标准是公司自己定的。缴存公积金要确定两个:一是缴存基数(一般指基本工资);二是缴存比例(一个百分比,最高12%,最低一般是5%,以1%为单位来累进)。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作
    • 公积金购买二套房的认定标准
      安徽在线咨询 2024-12-02
      1. 贷款限额 购买改善性二套房的贷款额度:每笔贷款最高可达二十万;两人及以上共同购房的贷款额度最高可达四十万。 购买非改善型第二套住房的贷款:暂停住房公积金贷款。 2. 贷款比例 购买改善性二套房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。 3. 贷款利率 购买改善型第二套住房的贷款利率:上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
    • 购房提取住房公积金和买房提取住房公积金和买房提取公积金有不同吗
      天津在线咨询 2022-03-03
      购房提取住房公积金和买房提取住房公积金是需要的申请材料是不一样的。购房公积金提取一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完
    • 住房公积金是否可以购买三套房?
      西藏在线咨询 2024-12-19
      根据现行规定,第三套房产已无法通过公积金进行贷款。考虑到目前商业银行及公积金管理中心共同决定不再接收家庭第三套房屋的按揭贷款申请。在使用公积金贷款方面,相关机构设置了严格的限制条件以维护市场的平衡和稳定:首先,贷款申请人若存在违约贷款记录或者不良个人征信记录,将会受到贷款限制;其次,如果贷款申请人已经经历过两次使用公积金贷款购买房产的情况,也将被禁止再次申请公积金贷款;申请公积金贷款的人士须已在当
    • 现在在购买的标准是怎么样的,还能不能购买补充住房公积金呢
      浙江在线咨询 2022-10-28
      成都市公积金允许你补买以往年份的公积金,但是若你之前没买或买了断缴3月以上,那么你的连续缴存时间只能以现在的时间开始计算。