承包地被征用如何赔偿农户-法师兄

承包地被征用如何赔偿农户

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 03:10:21 378 人看过

一、承包地被征用如何赔偿农户

承包地被征用赔偿农户所占承包土地的补偿费（按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付）、安置农业人口的安置补助费、所占承包土地附属设施配房的补偿费。

《土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、民法典承包合同到期是否需要解除

民法典承包合同到期是不需要解除。依据我国相关法律的规定，如果承包合同已到期，说明合同已经终止。如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续。如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，也不可解除合同。

三、承包合同与施工合同的区别

1．主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。而承揽合同则不然，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。

2．合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目。而承揽合同的标的一般较小。

3．合同的要式性不同。建设工程合同应当采用书面形式；而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。

4．主要工作可否交由第三人完成不同。

5．工作交由第三方完成时责任承担者不同。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。\n　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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