离婚拆迁房分配：应该如何处理？-法师兄

离婚拆迁房分配：应该如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:20:55 91 人看过

离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果被拆迁房登记在夫妻一方名下，是其婚前租赁房屋，婚后被拆迁，也定为夫妻共有财产，平均分割。

婚前拆迁房如何处理离婚

婚前拆迁房，离婚时一般不予分割。婚前拆迁房在婚后仍属于夫妻个人财产，离婚后仍归房产所有权人所有。如果夫妻间约定婚前财产婚后共同所有的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的由法院依法作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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