夫妻婚后购买的房产，一般归谁所有-法师兄

夫妻婚后购买的房产，一般归谁所有

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 19:32:37 427 人看过

我们提供如下几点详细解读：

首先，若夫妻婚后一方以其自身婚前资产购置房屋并将产权证登记在自身名下，该房屋将被视作个体财产。

其次，若婚后一方以自身婚前资产购置房屋但产权证登记在双方名下时，应理解为该财产已转化为夫妻共有财产。

再者，对于夫妻婚后共同财产购置的房屋，无论产权证上登记哪一方的名字，均视为该房产为夫妻共同拥有。

第四点，如婚后有一方父母出资购房，且产权证仅登记在自己子女名下的情况，应视此行为为对自己子女的单方面赠与，并不属于夫妻共有财产范畴。

最后，若婚后一方父母出资购房，产权证同时登记在其子女及其配偶双方名下的，应视此举为夫妻双方的共同财产分配。

至于婚后由双方父母出资全额购买的房屋，产权证仅登记在其中一方名下的，则按照各自的出资比例进行按份共有的产权设定；

反之，如产权证同时登记在双方名下，除非有明确注明各自的份额，否则应视作共同共有财产处置。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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