一方购买的房产，为第一任夫妻又婚后获得的房产，应该归谁所有呢？
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1、85年购房，属于李大爷和第一任夫妻共同财产。 因为第一任去世，因为共同财产，邓氏有一半所有权，这所有权属于遗产，按法定继承，根据已经亲属关系来看，由李大爷和李小小共同继承。原则上均分。最终的份额为李大爷3/4，李小小1/4。 2、第二次婚姻，房产对于李大爷和张氏来说，属于李大爷的个人婚前财产。张氏又先死亡。房产与张氏无关。 3、第三次婚姻，85年购房的房产，还是李大爷的婚前财产。 新房无第三次婚姻期间所购，但并非用于夫妻共同财产所购，而是用李大爷婚前个人财产所购。那么要看产权登记了。如登记在夫妻名下，那么就是李大爷和第三任的共同财产。如只登记在李大爷名下，属于李大爷个人财产。 4、对于侄子，不是法定继承人。如无遗嘱，没有继承权。没有到民政部门办理收养手续，不存在收养关系的。属于亲属间的互助帮养关系。 5、如果李大爷没有遗嘱，按法定继承处理。 旧房折迁款项，在世取得和过世后才取得，不影响。属于李大爷的3/4，由李小小和第三任妻子共同继承。李小小2.5/4，第三任妻子1.5/4 新房如是夫妻共同财产，那么李大爷的份额为1/2，由李小小和第三任妻子继承。李小小为1/4，第三任妻子为3/4 新房如是李大爷个人财产，那么全部由李小小和第三任妻子继承。各占1/2 6、以上分析为法律关系与财产按法定继承分割情况。需要细看细算，如还有未弄清的，可以直接与我沟通。
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夫妻一方的婚前房产，属于夫妻一方的个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，因此离婚时仍然属于夫妻一方的个人财产，另一方为无权分割。但双方对该房产的归属另有约定的，离婚时按照约定处理。 在婚后，将配偶的名字登记在产权证上的，可视为夫妻对婚前个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
夫妻一方去世房产的分割：房屋是婚后财产，依法分割；遗产分配同一顺序继承人份额平等；生活特殊困难的予以照顾；已履行主要扶养义务可以多分。
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夫妻一方去世房产应该归谁房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，其中的二分之一是男方遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由四人，妻子女儿及男方的父母共同继承，人均四分之一(人均总房屋产权的八分之一)。 另未归还贷款中男方占二分之一，是共同债务，二分之一是女方债务，其中男方的该
2021.01.16 153 -
夫妻结婚后买的房产归谁所有？夫妻结婚后买的房子归谁所有： 1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，
2021.03.11 241 -
夫妻婚后购买房产写在一方名下归谁结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，一般属于夫妻共同财产。但是有下列情形的不在其列： （1）用遗嘱或赠与所得而购买的房屋，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。 （2）有证据证明买房的款项是一方的婚前财产。 （3）用
2021.02.03 211
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夫妻结婚后一方所买的房产，只有一方签字，离婚后房产应该归谁所有
关于房产问题，一般情况下法院会考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示，如果真实意思不是把房屋赠与给未成年子女，则可作为夫妻共同财产处理。如果真实意思是把房屋赠与给未成年子女，则一般由直接抚养未成年子女一方
2022-03-28 15,340 -
夫妻一方死亡房产应该归谁
如果房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于先死亡一方的遗产，由先死亡方的法定继承人（包括后死亡一方及其子女、父母）继承，另一半属于后死亡一方的遗产，由其现在的配偶、父母、子女继承 这个继承问题比较复杂
2022-04-22 15,340 -
婚后夫妻买房只写一方名字，离婚后归谁所有，一方赠与的房产有效吗
1、婚后夫妻购房，无论房屋登记在夫妻一方名下，还是双方名下，均为夫妻共有。因此，这2房屋为你们夫妻共有财产。 2、离婚时，你俩协议一套房归你老公所有，一套房归在你孩子满18岁时给孩子。协议有效，一套房
2022-01-21 15,340 -
一方婚前购房婚后取得房产证房产归谁
一方婚前购房婚后取得房产证房产归谁的确认方式： 1、如果双方能够就房产归属达成协商的，由双方协商确认； 2、如果双方不能达成协商，且该房屋仅登记于一方名下的，应当认定为该房产属于登记方所有，并由不动产
2022-06-07 15,340
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夫妻一方死亡房产该归谁夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第
1,363 2022.04.17 -
01:15
婚后买房产权归谁所拥有婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方
1,221 2022.04.17 -
01:04
离婚后买的房归谁所有离婚后，夫妻双方的房产应当如何分割，要看具体情况： 1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下，不论
1,173 2022.04.17
