宅基地的本本没了可以补吗-法师兄

宅基地的本本没了可以补吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 10:44:21 150 人看过

丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。

一、合同丢失了怎么补办

合同丢失了，可以补办。如下：1、如果购买的是现房。按我国现行的法律规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护；2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

二、离婚证弄丢了怎么补办

离婚证弄丢了要补办的，应当去婚姻登记机关提出申请。当事人离婚证丢失后要补办的，应当去婚姻登记机关提交补办申请表，并且提交相应的材料，包括当事人的身份证和户口簿，婚姻登记机关收到补办申请后，应当对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补办离婚证。

三、农村土地征用没有房产证怎么办

农村土地征用没有房产证可以申请补领。法律对房产证和农村宅基地证是有效应的，应当被人们引起重视，因此对于祖辈传下来的一户一宅的农房，若是没有房产证可以去申请补办房产证，若是一户多宅的农房，只能照常进行使用，但是等到农房倒塌损毁无法进行居住时，这块宅基地就会被政府收回了，还有没有房产证但是违规建筑的也将会被政府拆除并给予一定的惩罚。

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一、农村基本农田可以转变成宅基地吗在我国，若要将基本农田转为宅基地，必须由当事人以书面形式向所在村村民委员会提出申请，并在获得集体组织的审批后方可将已定位为农用地的土地用于宅基地的用途。根据中华人民共和国《土地管理法》的明确规定，所有涉及农村村民住宅用地的事务均需经过当地乡镇人民政府进行审查和批准后方能生效。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，

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农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：（一）经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；（二）转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；（三）受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；（四）宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。注意：转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地，是不能被批准的。一、外村人购买本村宅基地的规定是什么呢国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由此可见，农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，如果把住房卖给了外村村民，那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也

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一、本村无偿给我的宅基地可以建房吗可以。农村宅基地可以修建房屋，基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。但是要注意宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、宅基地可以买卖吗1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买。（2）法人或其他组织购买。（3）转让人未经集体组织批准。（4）向集体组织成员以外的人转让。（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让。（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。三、宅基地使用权转让方式有哪些1．交换

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1、集体所有。我国1982年《宪法》规定：城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于集体所有。2、使用主体特定。仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权,不可将其出卖、转让。3、一户一宅。根据我国《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。4、不可流转性。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让、抵押。5、随房屋转移。目前困境1、目前受到的限制非常严厉。2、地方政府越权，强征宅基地。3、村民违法。村民获村委会建设小产权房，或者直接将房屋出售或出租给城市居民或外来人口。4、最重要的，宅基地不能变成农民的财富。改革方向1、加快确权步伐;2、给予农民宅基地使用证，即给农民宅基地集体土地使用证，并且确定其期限;3、允许符合法律规定的宅基地流转。可能后果1、提高土地利用率，进一步有效保护耕地。2、保护农

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本村村民之间可以互换宅基地吗

问题：村民老李与老王两家相邻，因村内拓宽道路，分别占用了两家一部分宅基地，村委会就统一在村南空闲地补偿给每家一块宅基地。为方便居住，1998年，老李用旧宅基地对换老王在村南分得的新宅基地，并在本村人民调解委员会调解下签订《调解宅基地协议书》。同时，老王给老李4000元作为对旧宅基地上附着物的补偿。2000年，老李在村南新宅基地盖房子，并办理了宅基地及房屋的登记手续。但到2001年1月，老李一家的原有宅基地及房屋却始终不肯退出，两家为此纠纷不断。老李认为，《调解宅基地协议书》是买卖宅基地的合同，违反《土地管理法》及相关法律的规定，该协议书无效。请问老李与老王互换宅基地的行为是否合法?村民之间能否互换宅基地?解答：由于法律没有明确规定禁止本集体村民之间互换宅基地的行为，笔者认为，在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。理由如下：一、我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没

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本人宅基地已复垠但是本人现在还没有房子,请问现在可以在原宅基地建房吗?

不可以，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。一、违章建筑拆除赔偿多少违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。在乡规划区内未依法取得乡村建设规划许可证由乡人民政府责令停止建设、限期改正。二、农村房屋不动产证要怎样办理需要提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村

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一、民法典本村宅基地买卖可以过户吗宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。《民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。二、农村宅基地使用权抵押怎么办理1、贷款申请评估资产可以采取贷款人自评估、委托第三方房地产评估机构评估以及双方协商等方式，采取公正、公平、客观的

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