夫妻一方抵押贷款需要另一方同意不-法师兄

夫妻一方抵押贷款需要另一方同意不

来源：互联网时间： 2023-04-10 18:21:13 359 人看过

不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。

一、公婆的遗产是否也归夫妻共有

公婆的遗产不一定是夫妻共同财产，要根据具体情况确定：

一、如果遗产是一方婚前继承的，则遗产不是夫妻共同财产，是继承一方的个人财产。

二、如果遗产是婚后继承的，则一般认定为夫妻共同财产，除非公婆明确表示遗产只让夫妻一方继承，此时遗产认定为继承一方的个人财产。

二、全款购房合同能抵押贷款吗

全款购房合同是不能抵押贷款的。具体而言，要办理抵押贷款的话，那么必须要有房产证才可以，法律对此的规定是全款购房合同不可以作为抵押物，办理抵押贷款，既然是全款购房的话，那么尽快办理房产证，拿着房产证去银行办理贷款就可以。因此只具有购房合同的情况下，是不可以办理抵押贷款的，必须有房产证。

三、女方陪嫁一套房算共同财产吗

女方陪嫁的房子不一定算夫妻共同财产，如果是婚后才赠与女方的，且赠与人没有明确只赠与女方的，则陪嫁的房子属于夫妻共同财产；

如果赠与人明确表示只赠与女方，或者房子是双方婚前就陪嫁给女方的，则房子属于女方的个人财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

离婚诉讼
夫妻之间一方不同意同房另一方强行犯法吗

夫妻之间过性生活有一方不愿意另一方强制进行的可能会构成犯罪，可能会构成婚内强奸。如果是夫妻一方已经提出离婚诉讼，但最终离婚判决没有生效的时间发生丈夫强奸妻子的行为；或者夫妻连续分居超过两年出现此种情况的可能会构成强奸罪。一、夫妻之间不愿意构成强奸了吗婚内强奸，是指在夫妻关系存续期间，丈夫以暴力、胁迫或者其他方法，违背妻子意志，强行与妻子发生性关系的行为。上海、四川、河南等地却先后发生了丈夫强迫妻子与其进行性行为的案件，并且司法机关在处理这类案件时亦多有分歧。婚内存在不存在强奸，“婚内强迫性行为”算不算犯罪，这一问题在理论界、司法界一直争议很大。二、夫妻之间过性生活有一方不愿意是犯法吗夫妻之间过性生活有一方不愿意另一方强制进行的可能会构成犯罪，可能会构成婚内强奸。如果是夫妻一方已经提出离婚诉讼，但最终离婚判决没有生效的时间发生丈夫强奸妻子的行为;或者夫妻连续分居超过两年出现此种情况的可能会构

2023-06-20

354人看过
夫妻共同财产
夫妻一方欠贷款一定要用另一方的财产还吗?

一方欠的债只有属于夫妻共同债务才需要要用夫妻共同财产还款。夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。一、老公欠债不还老婆需要赔偿吗老公欠的个人债务不需要老婆偿还。夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，不需要另一方偿还。二、什么离婚不属于共同债务？离婚时属于共同债务的情形如下：1、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。2、夫妻一方在婚前所负的债务。根据《民法

2023-03-23

85人看过
合同无效
夫妻一方同意卖房,另一方不同意,买卖合同有效吗

一、夫妻共同的房地产，一方同意卖房，已经签了合同，另一方不同意卖房，没有签字，这个合同有效吗？签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易。二、夫妻单方签订卖房合同有效吗如果房屋是夫妻共有的，夫妻一方未经另一方同意，签订的房屋买卖合同无效。但第三人善意取得房屋的，房屋买卖行为对第三人有效。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的

2023-04-04

344人看过
离婚诉讼
夫妻一方不同意离婚，如何保障另一方的权益？

夫妻一方不离婚双方不一定能离婚。如果是协议离婚，则需要双方协商一致，如果无法协商一致，则需要通过诉讼方式离婚。法律规定如果一方有重婚或与他人同居、实施家暴、赌博或吸毒等恶习、因感情不和分居满两年等的情况，在法院调解无效的情况下，双方确实已感情破裂的，应当准予双方离婚。诉讼离婚的前提是双方感情已破裂，如果双方仍有感情，则法院一般不会判决离婚。一方犯罪入狱另一方能离婚吗一方犯罪入狱另一方想离婚的办法：一般情况下，双方无法协议离婚。但可以起诉离婚。根据相关法律规定，协议离婚的，双方当事人应当共同前往一方户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记。而犯罪人一般会被监禁，无法亲自前往办理登记手续，且当事人对被监禁的人提起的诉讼，应当由原告住所地或经常居住地人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当

2023-07-02

207人看过

抵押贷款
夫妻一方能否办理抵押贷款？

不能。如果是用夫妻共同财产申请，一方是不可以办理抵押贷款的，必须由双方协商一致才能处理夫妻共同财产，根据我国法律规定，夫妻共同财产属于夫妻共同所有，有平等的处理权，应当由双方决定处置，一方不得怎么处理相关情况。所以需双方签字。夫妻一方可以拿房产证抵押贷款吗夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，要分情况而定：1、如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产；2、如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，因此一方对婚姻存续期间的财产的处分，须征得配偶的同意。房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书，如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚

2023-07-12

167人看过
扶养
哪些情况下夫妻一方需要扶养另一方？

男女双方结为夫妻，本应是白头偕老、相遇以沫。但现在婚姻问题不断涌现，夫妻双方互不理睬打冷战的情况非常普遍，冷战期间双方往往不会用离婚来解决。夫妻之间本来就应该是相互扶持的，而且夫妻之间有相互抚养的义务。夫妻有互相扶养的义务，一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方给付扶养费的权利。扶养的方式包括两种，一种是共同生活扶养，即被扶养人与扶养义务人同住一起；另一种是定期支付扶养金，或以实物进行扶养，包括定期的体力上的扶助、精神上的慰藉。夫妻之间的互相扶养既是权利又是义务，这种权利义务是平等的。也就是说，丈夫有扶养其妻子的义务，妻子也有扶养其丈夫的义务；反之，夫妻任何一方均有受领对方扶养的权利。根据本条的规定，有扶养能力的一方，对于有残疾、患有重病、经济困难的配偶，必须主动承担扶助供养责任。而且夫妻间的财产约定不能免除法定的扶养义务。夫妻可以约定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产的归属，如将

2023-03-12

83人看过
房贷
夫妻一方还房贷，另一方需要准备哪些手续？

如果说贷款合同上夫妻双方都签了字，作为共同还款人，提前还款需要夫妻都到现场。而贷款合同中，只有一人签了字，那么提前还款的时候一人到场就够了，不需要双方都到场。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻双方还房贷期间可以离婚吗？夫妻还房贷期间可以正常离婚。夫妻离婚与在婚姻存续期间是否存在共同债务无关，不管是否存在共同债务，都可以进行协议离婚，或通过法院诉讼的方式来离婚。对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务，可以由双方通过协商来确定该债务如何分割或由谁来承担，如果协商不成的，则原则上应由双方共同负责偿还。但是，夫妻在离婚时对房贷债务的承担或分割约定，仅在夫妻双方间有效，对于房贷的债权人，在夫妻离婚后，仍有权要求夫妻双方来共同偿还。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名

2023-07-08

292人看过
债务人
夫妻一方以个人财产担保另一方需要注意什么

夫妻一方以共有财产作担保另外一方不需要对担保行为承担连带责任。一、一方负债离婚债务怎么处理夫妻离婚后，一方的债务怎么处理，要根据债务的性质进行判断：如果是属于夫妻共同债务，虽然已经离婚了，但是双方都需要对该债务承担连带的清偿责任；但如果是属于个人债务的情况，离婚后，只是债务人一方的责任，另外一方不需要承担还款的义务。通常情况下婚前债务、为他人担保所产生的债务、赌博吸毒等债务，都属于个人债务。二、离婚后房产证是夫妻共同名字怎么办房产证上是两个人的名字，属于夫妻共有财产，在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。三、夫妻离婚后共同债务应如何承担？夫妻离婚后共同债务承担的方式如下：1、有约定的，如果夫妻双方对于离

2023-03-02

92人看过

借款
夫妻一方借款,另一方不知道,离婚也要还吗

1、对于夫妻一方的借款，如果该借款是用于家庭开支，则不管另一方是否知情，都属于夫妻共同财产，离婚时需要双方共同偿还。如果该借款不是用于家庭开支，则属于个人债务，离婚时另一方不需要偿还。2、法律依据：《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、离婚债务如何举证1、一方承认曾有债务，但认为债务已还清的举证责任，对于这一方面，一方承认曾有债务，但认为债务已

2023-06-21

479人看过
结婚证
夫妻一方不同意贷款买房,能贷款吗

如果须贷款贷款,一方不同意买方,当然也不同意申请按揭贷款,就不能贷款买房,除非一方从民间借贷或其他金融机构借款。一、贷款买房子需要什么条件1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。以上条款借款人需

2023-03-13

434人看过
房贷
夫妻一方信用不良另一方是否可以办理贷款

很多家庭在申请房贷时都会遇到这样的情况：由于夫妻双方有一人信用不良，从而导致房贷申请失败，这是真的吗?银行的信贷部门答复：已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。按照《民法典》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。特别提醒：个人征信系统

2023-05-04

283人看过
借款
夫妻一方借款，另一方不晓，应该如何应对？

在婚姻关系中,一方借款,另一方不知情的情况下,需要根据实际情况进行处理。如果婚姻关系中的一方对外借款,而另一方并不知情,产生了债务,那么通常不会将这笔债务认定为夫妻共同债务。不过,如果实际借的钱,确实是为家庭日常生活所需所负担的债务,同时借钱的金额也是在合理范围之内的,需要按照夫妻共同债务承担。婚姻关系中,一方借款,另一方不知情的情况下,需要根据实际情况进行处理。如果婚姻关系中的一方对外借款,而另一方并不知情,产生了债务,那么通常不会将这笔债务认定为夫妻共同债务。不过，如果实际借的钱，确实是为家庭日常生活所需所负担的债务，同时借钱的金额也是在合理范围之内的，需要按照夫妻共同债务承担。一方借款另一方不知情，如何处理？根据我国《民法典》的规定，未经授权的个人贷款合同或者担保合同为无效合同。因此，若一方借款，另一方不知情，则借款合同为无效合同，借款人无权要求借款

2023-09-06

410人看过

抵押
未经另一方同意擅自抵押夫妻共同财产是否有效

未经另一方同意擅自抵押夫妻共同财产无效，夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的，属于擅自处分夫妻共同财产的行为，严重侵犯了一方的财产权。擅自用夫妻共同财产抵押贷款是否有效擅自用夫妻共同财产抵押贷款一般是无效的，“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。《中国人民银行贷款通则》第六章第二十五条第四款规定：“借款人贷款时应当填写以下资料：抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押，质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件。”贷款通则之所以规定必须有处分权人同意的抵押、质

2023-08-09

228人看过
银行贷款
夫妻一方欠银行贷款，另一方能协商离婚吗

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，属于个人债务的个人承担，夫妻共同债务的，一起承担，协商一致愿意个人承担的，也可以个人承担。一、用信用卡的人死了儿女要帮他还吗用信用卡的人死了，如果持卡人有遗产，银行可以向其继承人追讨。如果没有遗产，则债务自然消亡，银行无法向其儿女追讨。需要看债务是否是夫妻共同债务来具体分析处理，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，应当由个人承担。二、不是夫妻共同债务有哪些不是夫妻共同债务如下：1、夫妻双方约定个人承担的债务除外，以逃避债务为目的；2、一方未经对方同意，擅自资助亲友无抚养义务的债务；3、未经对方同意，一方独自筹集资金从事经营活动，其收

2023-04-10

494人看过