探讨个体户和商户租赁合同的法律关系-法师兄

探讨个体户和商户租赁合同的法律关系

来源：互联网时间： 2023-07-12 10:00:41 399 人看过

如果办理的是个体工商户的法人代表，营业执照上面的法人代表是不是必须要和租赁合必须是要一致；如果办理的是公司有好几个股东的法人代表，只需要股东中有个人的名字在房屋租赁合同上就即可。

租赁合同的两份合同的签署人即法人和房屋租赁人，办公司营业执照的租房合同原件，公司注册人身份证，到工商局或辖区工商所办理，申清注册表在工商局领，没有规定办公司营业执照的租房合同和法人的是同一个人。

个体户法人承担什么责任

个体户法人要承担民事责任。公司制企业有多个投资的主体，其中包含自然人及其它法人出资，按照法定程序的设立，所有投资主体的出资形成了企业独立的法人财产，并且与投资主体的其它没有投入的财产分离，企业以其拥有的所有财产独立享有民事权利和承担民事责任，有与自然人相同的民事权利能力和民事行为能力。

变更个体营业执照需要的资料有：

1、《个体工商户变更（备案）登记申请书》；

2、经办人身份证明；

3、经营者转让协议；

4、经营者的身份证明；

5、个体户营业执照正本和全部副本；

6、委托他人代办的，应当提交申请人的委托书和代理人的身份证明或者资格证明。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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