购房合同纠纷是否可以退还定金-法师兄

购房合同纠纷是否可以退还定金

来源：互联网时间： 2023-08-01 19:04:50 365 人看过

发生购房合同纠纷能返还定金，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

购房合同纠纷撤诉后是否可以重新起诉

购房合同纠纷撤诉后满足法定条件的也可以重新起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条起诉条件

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民法典》

《民法典》第五百八十六条，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
未签购房合同，是否可以退定金？

买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。可以退换。如果购房者要退还定金，一般在以下情况下，购房者可以向开发商索要定金。购房时，有一个常规操作，即购房人先签订认购书，同时交纳一定的购房定金，然后在约定时间内签订商品房买卖合同。定金可以退吗没签合同没签合同，定金可不可以退要根据具体情况确定。具体情况如下：1、如果是对方违约，即使双方没有签合同也可以退定金；2、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则；3、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则；4、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权

2023-07-01

231人看过
定金
合同纠纷定金可以退吗

合同纠纷定金可以退，但是需要满足一定的条件：1．交了定金，双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，此时可以退回定金。2．交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可以退回定金。3．收受定金的一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，应当退回定金并适用定金责罚规则。一、定金的分类定金根据定金的担保对象可以分为以下几类：1．订约定金又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。2．成约定金成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。注意，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。3．解约定金解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代

2023-04-02

290人看过
定金
认购合同中的定金是否可以退还？

因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，或者因出卖人违约不能订立合同的，可以退还定金。定金是指双方约定向对方支付一定金额的款项作为担保，以保证债务的履行。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20％。约定一方向对方支付定金，作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。签了认购书迟迟不签认购合同违约吗第一，如果认购书中明确约定，购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商签订合同的，购房人则负有在约定时间内与开发商协商的义务。如果购房人不履行该义务，就是违约，应当承担相应的违约责任。第二，如果购房人在约定时间内已经前来与开发商协商，但是因为购房合同或补充协议的集体条款存在分歧而不能达成一致意见时，或者由于其他原因致使购房者不能购买已认购的房屋时，购房者有权放弃认购房屋，开发商应在一定期限内全部返还购房者所交预付款或定金。第三，对于开发商不符合销售条件的房屋，应视

2023-07-01

146人看过
定金
租房合同定金是否可以退还

租房合同中的定金一般是不会退的，虽然不能退，但签订合同后定金会转化为租金或者押金。如果因为出租人的原因导致租赁合同最终没有签订或者无法履行的，则定金应当退，且应当双倍退还；如果因为不可抗力等非租赁双方的原因导致合同无法签订的，则定金也可以退。一、购房怎么退定金购房后退定金可以通以下方式：1、分析退定金事由。通常交购房定金都是需要签订定金协议的，买卖双方可以根据定金协议中的规定来处理退定金的问题；2、找开发商协商，表达自己的想法和意见；3、找社区调解，购房者可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事；4、寻求法律帮助。一、以下情况可以退还定金：1、签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金；2、因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金；3、因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金。总之，购房后双方可以根据定金协议退定金，并且退定金时需要户口簿、身份证等材料

2023-06-26

167人看过

退房
购房合同纠纷可以退房的情形

1、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。2、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。3、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。4、因贷款政策变化原因导致买方无法买房。二手房市场贷款政策先是银行提高贷款首付额，提高贷款利率，后是严格限制第二套房屋买卖贷款等，由于政策变化导致买方贷款申请没有通过，从而构成合同违约。买方在决定通过贷款方式支付房款时，应当预见到银行可能拒绝发放贷款。因此，买方在买房前应向银行咨询贷款政策，了

2023-03-09

392人看过
定金
新房购买合同签字后，定金是否可以退还？

买新房合同还没签字定金不能退。一般情况下，定金不能退还，但如果卖方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退还定金的，可以向人民法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。购买二手房和买新房的区别（一）如果您打算贷款买房，那么二手房会涉及到一个评估价的问题，首付加上差价的金额可能会比新房的首付还要高，实际买房过程中，很多人对于这一点还不是很清楚，认为首套房首付三成就够了，在买房时没有把握好总房款，出现凑不齐首期款的情况出现。这里举个例子给大家简单算一下，假设一套总房款200万的房子，经评估后总价为180万，中间的20万差价是要提前一次性交付

2023-07-10

378人看过