是由房东负责。一房二租一般是因为房东的错误造成的,如果在其中真造成什么损失的话,那么租客找房东负责就是无可非议的。但是,虽然房东对损失有不可推卸的责任,但是也并不是因为一房二租造成的什么损失都可以要求房东负责,那样就是不合理的。
一、房子没找到下水道就倒水可以申请赔偿吗
这种情况是可以的。1、你是租的房东的房子,因为房东提供给你房子返水造成的,法律上你应该找房东陪。2、房东因为物业没有及时疏通下水管通,造成了损失应该找物业赔。3、物业公司不管新旧交替,只要新物管公司接管了就承担管理维护的责任(合同另有约定的除外,如合同中说明了不承担前物管遗留未解决问题)。因此房东可以找物管索赔。4、物业公司可以已你或你的房东没交纳物业费为由,拒绝赔偿。5、你与房东合约中如果约定物业费用由你按时交纳,并承担因为按时交费产生的责任处理方法:你补交费用,物业公司适当赔偿,业主适当减免房租。6、你与房东合约中未对物业费的缴纳明确。你找房东索赔,房东补交相关费用,向物业公司追缴他赔给你的费用
二、出租房漏水维修费是该谁出
属于房屋原因租房漏水的维修费该房东出,因租客使用不当造成租房漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担全部损失维修责任;因租户忘关水管或使用不当造成的漏水,租户承担全部损失维修责任。
三、出租房失火损失究竟由谁承担房子丢失找谁了
通常,出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任。
如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。
关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的,根据合同来判断赔偿责任人。
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租房设施老化造成损失谁负担
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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一房二租损失哪里负责?湖南在线咨询 2022-06-09一房二租的损失由出租方承担。因一房二租造成的合理损失及直接可预见的损失,出租方需要承担损害赔偿责任。如因租房所产生的出行费、工本费,甚至利息等。
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房子抵押贷款原因造成承租人损失的由谁负责安徽在线咨询 2022-09-01目前,很多房产存在抵押权。中确实有“买卖不破租赁”的原则,但这种原则的适用要区分具体情况而定。《》第一百九十条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说,“买卖不破租赁”原则只适用于订立抵押合同前抵押财产已经出租的。而抵押权设立后抵押财产出租的情况不适用“买卖不破租赁”原则,那么,在这种情况下产生的纠纷
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