建筑安装合同违约金的规定必须遵守吗？-法师兄

建筑安装合同违约金的规定必须遵守吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 08:32:13 126 人看过

1、无效建筑安装合同约定的违约金条款亦无效，故此不需要遵守

无效合同自始没有法律约束力。在此情况下，案涉合同约定的违约金条款均应无效。

有下列情形之一的，合同无效：

（1）与无民事行为能力人签署的合同无效

《民法典》第一百四十四条：“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”

（2）违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗签署的合同无效

《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。”

2、约定的违约金数额过高、或者是过低的情形，也可以不遵守。

合同当事人之间违约金的约定是否过高，应以违约方造成的实际损失为基础来认定，而守约方的实际损失如何确定，应由守约方举证证明给其造成的具体损失数额或提供造成损失的相应事实依据。如果事先双方承诺在违约后无权请求人民法院减轻违约责任，对该部分违约金主张无需再行举证证明。

相关法律规定：《民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

建筑安装合同中违约金比较低怎么办？

建筑安装合同中违约金比较低是可以要求增加的；根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。由此可知，即使没有约定赔偿金额，也可根据实际情况确定赔偿金额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同违约金相关文章

格式条款
合同签署须遵守的规定

本文讲述的是合同中格式条款的相关规定。提供格式条款的一方应当遵守公平原则,提醒对方注意免除或限制其责任的条款,并在对方提出疑问时进行说明。这样可以确保当事人之间的权利和义务得到明确,避免产生不必要的纠纷。如果合同是通过格式条款订立的,那么提供格式条款的一方应当遵守公平原则,以便确定当事人之间的权利和义务。同时,该方还应采取合理的方式提醒对方注意免除或限制其责任的条款。如果对方有任何疑问,提供格式条款的一方应当根据对方的要求对该条款进行说明。合同条款的公平原则与提醒规定根据合同条款的公平原则，当事人应当遵循公平、合法、诚实信用、不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗的原则。同时，根据提醒规定，当事人应当采取必要的措施，采取适当的方式，使对方知道或者应当知道其权利和义务。在实际操作中，当事人应当遵循上述原则，确保合同条款的公平性和合法性。如果当事人未能遵守公平

2023-09-03

185人看过
业主
物业的规定业主必须遵守吗

物业的规定业主应当遵守，物业确实有不妥的地方可以与其协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。一、物业公司与业主之间的合同有效期几年物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。二、晚上楼上噪音扰民物业管吗物业公司对小区内噪音扰民等行为有制止的义务，但没有采取强制措施或惩罚的权利。建议业主在小区内遭遇噪音侵扰后，考虑到邻里关系，最好先和对方协商解决，也可以向物业反映进行协调。协商不成的情况下可向相关部门投诉或向法院要求赔

2023-06-26

91人看过
法律综合知识
劳动合同的解除必须遵守什么规定

一、劳动合同的解除必须遵守什么规定实践中，劳动合同解除是劳动合同法律制度中的一个重要环节，也是劳动法上的一个重大问题。直接涉及劳动合同的效力，合同当事人的利益得失和权益的保护，容易引起纷争。劳动合同解除包括三种：即劳动合同当事人双方协商一致解除劳动合同；用人单位单方解除劳动合同；劳动者单方解除劳动合同。而单方解除劳动合同是合同一方当事人行使解除权的意志行为，并不以对方的意志为转移，单方解除不当，就会损害对方利益，破坏合同的效力和尊严。所以，《劳动合同法》除明确劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。还另外规定用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同。从上述规定来看，应该说《劳动合同法》充分考虑了劳动者的弱者地位，对于劳动者单方解除劳动合同的规定比较宽松。二、如何仲裁解

2023-07-03

460人看过
法律综合知识
合同履行法律规定必须遵守哪些

一、合同履行法律规定必须遵守哪些合同履行规则还指在合同履行过程中需要遵守的具体规范。它包括以下八个方面：1．主体适当；2．履行标的适当；3．履行期限适当；4．履行方式适当；5．债务人履行合同债务，债权人应当适当受领给付；6．债务人履行债务，债权人应提供方便，创造条件；7．因故不能履行或不能完全履行时，应采取措施避免或减少损失；8．发生合同纠纷时，各自应主动承担责任，不得推诿。二、合同履行中的抗辩权有哪些合同中履行抗辩权主要有：同时履行抗辩权、不安抗辩权、先履行抗辩权。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的同时履行抗辩权；不安抗辩权是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有法定中止合同的情形之一的，中止履行的情形；法律其他规定等。三、合同履行期限怎么约定合同期限由当事人自行约定，但是约定不得超过法律规定的合同期限的上限。根据相关法律规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下

2023-09-03

270人看过

合同无效
单位保险规定：必须遵守吗？

单位用人不可以不交保险。用人单位必须给职工缴足五险一金，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金，也就是说必须给员工缴纳五险一金。用人单位不缴纳社保，劳动者可以依法进行索赔。社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分。具体社保费缴费比例分别为：养老保险，单位和个人分别缴纳20％、8％；医疗保险，单位和个人分别缴纳12％、2％；失业保险，单位和个人分别缴纳2％、1％；生育保险单位缴纳0．60％，个人不缴；工伤保险单位缴纳2％，个人不缴；公积金单位12％、个人12％。用人单位不交保险可以随时辞职吗用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同（或称辞职）。按照《劳动合同法》第四十六条第一项规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足

2023-07-12

205人看过
法律综合知识
违章建筑应遵守哪些法律规定

一、违章建筑应遵守哪些法律规定违章建筑应遵守法律规定是包括《城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征

2023-12-05

423人看过
书面合同
合同起诉地点的必须遵守的规则

在约定合同的起诉地点时，必须注意，不得违反法院的级别管辖和专属管辖。比如这项合同是涉及知识产权纠纷的，就必须是当地的知识产权法院进行管辖。除此之外，法律对于合同的约定起诉，地点并没有做过多的限制。双方当事人可以在书面合同中，协议选择诸如被告的住所地、原告的住所地、合同的履行地、合同的签订地以及不动产或者标的物所在地人民法院管辖。合同起诉地点如何确定合同起诉地点一般都是由纠纷双方协商确定，当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下，可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点

2023-06-30

109人看过
违约金
一般来说建筑安装合同中违约金是多少

如果合同双方对违约金有约定，则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。所以，合同未约定违约金，也可以主张违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第583条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第583条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的

2023-03-30

336人看过

刑事诉讼法
扣押证物必须遵守的规定

侦查人员扣押物证、书证必须遵守以下规定：必须严格按照法定程序执行扣押。关于扣押物证、书证的具体程序，根据刑事诉讼法规定，对于扣押的物品和文件，应当会同在场见证人和被扣押物品持有人查点清楚，当场开列清单一式两份，由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章，一份交给持有人，另一份附卷备查。清单上应当写明扣押物品、文件的名称、规格、特征、数量、质量、时间、地点以及文件的名称、编号等，并有侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章;在特殊情况下，持有人无法到场的，可以由其亲属签名或者盖章。清单不得涂改，凡是必须更正的，应当有侦查人员、持有人和见证人共同签名或者盖章，或者重新开列清单。对扣押物证、书证规定严格的手续，一方面有利于保护公民的合法财产，另一方面更有利于保证物证、书证的证明力，真正起到经核实后能够作为定案根据的作用。比如，侦查人员在搜查中发现毒品并予以扣押，当场开列的清单记明了有关事项并有侦查人员、

2023-04-22

51人看过
笔录
讯问必须遵守的法律规定

第一、讯问前，侦查人员应当认真的审阅全部案卷材料，确定讯问的重点和应当查明的全部问题，使讯问工作有目的、有计划的进行。第二、讯问应当由人民检察院、公安机关或其他行使侦查权的机关的侦查人员进行，在人民检察院和公安机关中从事其他工作的人员，是不能进行讯问的。第三、讯问时，侦查人员不得少于二人。第四、讯问未成年人时，可以通知他的法定代理人到场；讯问聋哑的犯罪嫌疑人，应当通知通晓聋、哑手势的人参加，并且将这种情况记名笔录；讯问不通晓当地通用语言文字的人，应当配备翻译人员，为他们翻译。第五、讯问犯罪嫌疑人时，不准采取刑讯逼供、威胁、引诱和欺骗的方法。一、讯问过程中发现不应拘留的释放吗在侦查阶段，公安机关可依法讯问犯罪嫌疑人。讯问时应制作讯问笔录，并经被讯问人核对无误后签名或盖章，以作为对被讯问人进行处理的依据之一。公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必

2023-02-18

224人看过
要约
合同变更必须遵守法定的方式

我国《民法典》第五百四十三条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式；如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然，合同变更必须是非实质性内容的变更，变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。一、行为如何构成合同变更合同约定了一定事实所导致的法律效果，在该事实出现以后，当事人一方所为一定行为含有

2023-02-21

142人看过
违约金
遵守房屋租赁合同中的违约金计算规定

第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定的，按约定的违约金比例支付。第二、约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。第四、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。房屋租赁合同的违约金标准是怎么规定的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方

2023-07-11

457人看过

仲裁机构
解除合同违约方需要遵守的规定

合同违约是解除合同的法定事由，而非终止合同的事由。所以，不存在乙方违约怎么终止合同的问题。具体方法是：乙方违约，经催告后在合理期限内仍未履行或者因违约行为致使不能实现合同目的，甲方可以行使合同的法定解除权，在通知乙方当事人之后，合同自动解除，双方的权利义务关系也自动终止。乙方违约责任：1、乙方未在规定期限内将货物安全运至目的地的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金元。2、乙方在起航后未通知甲方或者收货人准备卸货时间的，所造成一切损失，由乙方承担。3、乙方自接到甲方货物后，到将货物交于甲方指定收货人期间，应当妥善保管货物，如因乙方保管不善，造成的货物损坏、灭失的一切损失由乙方承担。4、乙方委托第三方承运的，应当向甲方提供真实的情况、资料，如有任何隐瞒或提供的资料不实造成的损失，甲方有权向乙方追索并撤销代理合同，造成损失的，应当全部由乙方承担。5、乙方在代理业务期间，对甲方的商业资料负有保密义务

2023-07-03

273人看过
法律综合知识
必须遵守哪些劳动合同终止的法律规定

一、必须遵守哪些劳动合同终止的法律规定1．用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。2．用人单位依照《中华人民共和国劳动合同法》有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。二、劳动合同终止的情形具体有什么《劳动合同法》第四十四条【劳动合同的终止】有下列情形之一的，劳动合同终止：1．劳动合同期满的；2．劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；3．劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；4．用人单位被依法宣告破产的；5．用人单位被吊

2023-09-12

425人看过