合法约定的违约金条款须遵守
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租赁双方签订为期3年的租房合同，岂料房客突然提前解约。房东A为了催讨对方拖欠的电费1.3万余元起诉到法院。近日，静安区法院判决由房客蔡先生、黄女士共同支付A13694.90元。去年3月30日，A与蔡先生、黄女士签订了房屋租赁合同，合同主要内容为：租赁期间的水电煤气费等费用均由蔡先生、黄女士承担;蔡先生和黄女士提前退租的，应按月租金的3倍支付违约金。去年10月，蔡先生和黄女士单方提出解除租赁合同，并于10月10日搬离。今年1月，A起诉到法院，请求判令两被告共同支付电费1.3万余元。法庭上蔡先生和黄女士辩称，已按月租金的3倍向A支付了违约金，这笔违约金足以抵销未支付的电费。法院查明，依据双方的合同约定，租赁期间使用该房屋发生的电费应由蔡先生和黄女士承担。法院认为，双方在签订合同时已作过明确约定，违约金不能抵扣拖欠的电费，遂判决蔡先生和黄女士败诉。来自合同法栏目（/ifo/hetog/）
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合同违约赔偿要遵守的原则有： 1、完全赔偿原则，是因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任； 2、合理预见原则，是赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失； 3、减轻损害原则，一方违约并造成损害后，受害人必须采取合理措施以防止损害的扩大； 4、损益相抵原则，受害人基于损害发生的同一原因而获得利益时，应将所受利益从所受损害中扣除。
在劳动合同中约定违约金时有下列注意事项：除约定了服务期和竞业限制条款的情形外，不得约定由劳动者承担违约责任；劳动者违反服务期约定的，支付违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用；劳动者违反竞业限制约定，违约金数额由用人单位和劳动者协商确定；其他。
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借款合同中违约金条款的约定有约定吗借款合同中违约金条款的约定有约定： 一、在民间借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为承担责任的一种方式。 二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可请求增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可请求减少。根据《民法典》第
2021.04.16 183 -
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2022.04.13 691
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押金不退违约方不遵守约定受法律保护吗？
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2022-10-05 15,340 -
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委托合同可以约定违约金。约定的违约金低于或者高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者减少。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当
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违约金条款有效吗违约金条款约定
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2021-11-07 15,340 -
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1.应当补缴社保。约定的违约金条款无效。劳动合同法第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专
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借款合同可以约定违约金吗今天和大家分享一下，借款合同可以约定违约金吗 借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种，当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定，合同订立过程中，双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说，借款合同当然可以事先约定违
1,369 2022.04.17 -
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合同中保密条款违约如何约定针对合同中保密条款的违约责任，当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说，根据我国民法典第五百八十五条的规定，在订立合同的过程中，当事人可以约定：如果一方出现了违反合同约定的情况，违约方应当向对方支付相应的违约金。因此，如果当事人约定一
1,767 2022.05.11 -
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借款违约金多少合法首先，借款合同的违约金并不存在合法和违法的说法，能够认定合法或者违法的，应当是借款合同的利率。只要借款合同的违约金是双方当事人协商一致的结果，一般来说，法律都会予以尊重。但是需要注意的是，如果合同双方约定的违约金，过分高于因为违约行为造成的
2,813 2021.04.25
