农村房屋拆迁的赔偿计算方法是怎样的?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-04 14:10:07 196 人看过

该篇素材描述了农村房屋拆迁的补偿标准。根据不同房屋类型,每平方米的补偿费用从1900元到3300元不等。对于二层及及以上楼房,每平方米的补偿费用更高。此外,异地安置每户可获得2万元的补偿。土地补偿和安置费最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类与土地补偿费用标准类似。

1.农村的草房每平方米可获得1900元的补偿。

2.砖瓦房每平方米可获得2400元的补偿。3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外等房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿费用主要包括土地的补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

农 村 房 屋 征 地 赔 偿 标 准 是 多 少 ?

关于土地征地赔偿标准,根据我国《土地管理法》规定,征地补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定,并报国务院备案。具体补偿标准包括被征地农村集体经济组织成员的安置补助费、地上附着物和青苗的损失以及征收的用于建设性用地的土地补偿费。

另外,《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,人身损害赔偿标准,根据受害人受到的损害程度,一般应当从轻、减轻赔偿责任。受害人的损失难以确定,或者因侵害他人人身权益,造成受害人人身损害的,其损失难以确定的,可以参照适用前款规定处理。

在具体的征地补偿纠纷处理中,当事人可以依据上述法律规定,通过法律途径维护自身权益。

农村的草房、砖瓦房和砖砼结构房屋的补偿标准已给出,分别为1900元、2400元和2800元/平米。对于二层及及以上楼房和异地安置,分别为3300元和2万元。宅基地补偿费用包括土地的补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。耕地征用补偿种类与前文相同。人身损害赔偿标准根据受害人受到的损害程度,一般应当从轻、减轻赔偿责任。受害人的损失难以确定,或者因侵害他人人身权益,造成受害人人身损害的,其损失难以确定的,可以参照适用前款规定处理。当事人可以通过法律途径维护自身权益。

《国有土地上房屋征收与补助条例》第十九条对被征收房屋价值的补助,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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