房产可否用于设立居住权？-法师兄

房产可否用于设立居住权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-23 02:40:12 350 人看过

居住权是指公民在合法范围内享有在他人房屋内居住的权利。然而，已查封的房子不得买卖或抵押，查封期限为两年。在查封期间，被执行人及其家庭成员需要居住时，这些房子可以被居住，但需遵守相关规定。

居住权是可以存在的。对于已经被法院查封的房子,如果被执行人及其家庭成员需要居住,那么这些房子是可以被居住的。但是,这些房子不得进行买卖或抵押。如果是其他的情况，是不可以居住的。查封的期限人民法院查封的期限为两年。

能否在查封的房子里居住？

根据我国《民法典》的规定，查封的房子属于被行政机关依法查封的财产，权利人不得擅自居住和使用。如果权利人擅自居住或使用被查封的房屋，则其行为违反了法律的规定，属于违法行为。

此外，《民法典》第一百零六条规定，违反法律规定，非法占有人占有的他人不动产或者动产，权利人可以请求返还原物；造成严重后果的，还应当承担赔偿责任。因此，对于查封的房子，如果权利人擅自居住或使用，不仅违反了法律规定，还可能承担相应的赔偿责任。

综上所述，根据我国《民法典》的相关规定，查封的房子不得擅自居住和使用。如果权利人擅自居住或使用被查封的房屋，不仅违反了法律规定，还可能承担相应的赔偿责任。

查封的房子属于被行政机关依法查封的财产，权利人不得擅自居住和使用。否则，其行为违反了法律规定，属于违法行为。同时，《民法典》规定，违反法律规定，非法占有人占有的他人不动产或者动产，权利人可以请求返还原物；造成严重后果的，还应当承担赔偿责任。因此，权利人应遵守法律规定，不要擅自居住或使用被查封的房屋，以避免可能的法律风险。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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