居住权设立后,居住人能否更改户口?
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利,不享有收益的权利,不能以此进行出租等营利活动。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋的居住使用权是由所有权人自主设定的。在进行房屋居住使用权设置过程中,各方应通过签署书面协议的方式明确其中包含的居住条件及要求、使用权期限等重要信息。据此,订立房屋居住使用权合同的行为必须以书面形式为准。在此类合同中通常需要涵盖如下几个方面的关键条款:首先,应详细列出当事人的姓名或公司名称以及各自的具体居处地址;其次,需对住宅所在地作出明确的地理描述。
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