民法典规定二手房维修基金需要过户吗-法师兄

民法典规定二手房维修基金需要过户吗

来源：互联网时间： 2023-05-18 18:53:13 303 人看过

一、民法典二手房维修基金需要过户吗

按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。

《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：“维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程”。

二、二手房维修基金办理过户的流程

1、到总咨询台初审，打印合同(报税用，报指导价)。买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。

2、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。

3、报税一楼总服务台，交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份(同时出示以上证件原件)，查挡资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。

4、递件窗口，出示产权证，买卖双方身份证，卖方结婚证，合同原件。领取取件通知单。

5、取件窗口拿取件通知单领取维修基金票到总服务台，交税后单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。

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